【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズプラザ方南町の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区堀ノ内1丁目3番13号)
ライオンズプラザ方南町
3.5
売買価格相場:6,278万円
賃料相場:25万1,540円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区堀ノ内1丁目3番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ方南町の物件価格は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
南 |
50.38㎡ |
6.06㎡ |
4,080万円 |
268万円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
西 |
50.05㎡ |
6.6㎡ |
4,280万円 |
283万円 |
2023年4月 |
3階 |
2LDK |
西 |
50.05㎡ |
6.6㎡ |
4,380万円 |
289万円 |
2023年3月 |
3階 |
- |
西 |
46.63㎡ |
6.6㎡ |
4,780万円 |
339万円 |
2022年11月 |
2階 |
2LDK |
西 |
50.05㎡ |
6.6㎡ |
4,298万円 |
284万円 |
平均 |
3階 |
49.43㎡ |
6.49㎡ |
4,364万円 |
292万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ方南町の物件賃料は、直近1年間で約31.9%上昇、直近3年間で約37.4%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約33.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
ワンルーム |
22㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
9階 |
ワンルーム |
22㎡ |
83,000円 |
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
22㎡ |
60,000円 |
2024年2月 |
5階 |
3DK |
50.05㎡ |
145,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
22㎡ |
65,000円 |
平均 |
6階 |
27.61㎡ |
86,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ方南町を売却する方法
ライオンズプラザ方南町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズプラザ方南町の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ方南町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
32位
(199物件中)
ランキング
247位
(1641物件中)
ランキング
8777位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩2〜3分の場所にあり、また周辺は商店街も多く立地しており、生活には困らない点。
周辺環境
5
住宅街のため治安も良い。また近くに小学校もあり安心して生活できる。
外観・その他共用部
5
有人管理、宅配ボックスもありいつでも受け取りは可能です。また24時間問わずゴミを出せるためお仕事が忙しい方にも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照に関しては日当たり良いです。また、空調設備も新しい方です。
買い物・食事
5
食品館やドラッグストアなど徒歩圏内に生活に必要な必需品が買える店があります。またホームセンターなども徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て
4
学校施設は複数校あります。お祭り等のイベントごとも多く開催されております。
[ データ出典元について ]
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