【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルビュ大崎百反通りの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区西品川3丁目3番1号)
ヴェルビュ大崎百反通り
3.3
売買価格相場:7,067万円
賃料相場:25万3,876円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
「大崎広小路駅」東急池上線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区西品川3丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
三木小学校
-
中学校区域
大崎中学校
周辺地図
東京都品川区西品川3丁目3番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルビュ大崎百反通りの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約7.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 |
3階 |
3LDK |
南 |
75.23㎡ |
16.51㎡ |
7,780万円 |
342万円 |
2021年2月 |
3階 |
3LDK |
南 |
75.23㎡ |
16.51㎡ |
7,980万円 |
351万円 |
2020年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
75.23㎡ |
16.51㎡ |
6,780万円 |
298万円 |
2020年9月 |
3階 |
3LDK |
南 |
75.23㎡ |
16.51㎡ |
7,200万円 |
316万円 |
2019年8月 |
2階 |
2LDK |
西 |
58.1㎡ |
16.43㎡ |
5,490万円 |
312万円 |
平均 |
3階 |
71.8㎡ |
16.49㎡ |
7,046万円 |
324万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルビュ大崎百反通りの物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
75.23㎡ |
258,000円 |
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
75.23㎡ |
270,000円 |
平均 |
7階 |
75.23㎡ |
264,000円 |
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ヴェルビュ大崎百反通りを売却する方法
ヴェルビュ大崎百反通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルビュ大崎百反通りの相場を調べる
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不動産会社にヴェルビュ大崎百反通りの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
94位
(203物件中)
ランキング
621位
(1626物件中)
ランキング
13277位
(39734物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎広小路は、東急池上線のとても小さな駅です。五反田まで電車で1分で行けますし、歩いても数分で到着します。お店も多く賑やかな場所だしアクセスも悪くないので、快適さを求めて住むなら良いかもしれません。
周辺環境
5
【大崎広小路駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアもいくつかありますし、五反田へ行く道に各銀行の店舗もあるので生活に不便はないと思います。深夜もお店やコンビニも開いてますし、街灯も多いので、安心して歩けると思います。
買い物・食事
5
【大崎広小路駅に対する口コミ】大きな町なので、飲食店はたくさんあります。個人経営のお店が多いです。チェーン店も五反田方面にたくさんあります。
暮らし・子育て
4
【大崎広小路駅に対する口コミ】小学校も、幼稚園も保育園もたくさんあるので、通う場所には困らないと思います。
[ データ出典元について ]
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