[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億537万円
賃料相場
26万6,671円
ジェイタワー西大井の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約67.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ジェイタワー西大井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2014年7月
ラリーくんのママさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
西大井駅から歩いて30秒と近く、雨にも濡れない。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街なので、治安もいいし、夜も安心して歩ける。 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーターが3つあるので、そんなに混みあうこともない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
階層が高いので、晴れていれば、富士山が見える。 |
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買い物・食事 4 |
1階にはマクドナルド、ファミリーマートが入っているので便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに保育園や幼稚園も複数あり、通わせやすい。 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【西大井駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが走っているところ都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない |
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周辺環境 3 |
【西大井駅に対する口コミ】最低限の施設があるというところだと思います駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。 |
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買い物・食事 4 |
【西大井駅に対する口コミ】チェーン店はまあまああるところだと思います |
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暮らし・子育て 5 |
【西大井駅に対する口コミ】駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある |
投稿日：2023年5月
松尾怜子さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅改札からエントランスまで1分かからない。品川の隣駅。恵比寿まで二駅。新宿まで15分とアクセスの良さが抜群。繁華街ではないので治安が良い。コンビニ、スーパー、郵便局等、徒歩圏内に生活に必要な施設がある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
れいこさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
西大井自体は地味な駅ですが、品川駅まで一駅、恵比寿まで２駅、新宿まで２０分とアクセスに便利です。また、埼京線と相鉄線が直通の電車もあり、横浜や海老名までも楽にアクセスできます。西大井から徒歩３０秒、2つのスーパーには徒歩３分程度、コンビニも充実。とにかく生活するのに最低限必要なものは揃います。マンションの目の前に美味しい焼肉屋さんがあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
muneeeさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
西大井駅目の前、雨の日でも気にならないほど非常に近くに位置しているため、東京、新宿方面に勤務に出るためには抜群の立地。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
dxさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅近で便利、都内主要駅にすぐに行けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
Papicoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
必要最低限の共用施設ですが、その分管理費もシンプルです。メールルームやゴミ捨て場の管理も行き届いていますし、各フロアの清掃も定期的に行われています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
ぱさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅まで1分かからず、段差もない。生活に必要なお店も一式揃っている。不便のない立地環境です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年2月
ぱさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
交通の利便性が高く、ほぼ駅直結。雨に濡れません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
元気さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
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ジェイタワー西大井を購入する方法
ジェイタワー西大井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェイタワー西大井の購入を進められます。
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毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2021年4月
maronyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅に非常に近いことが何よりもメリット。湘南新宿ラインや、相鉄線直通の開通により、西大井駅は非常に便利になった。 付近には大きな商業施設がなく、一方で生活に必要な店舗は近くでそろうため便利な割に閑静。
周辺環境
4
割と緑が多く、幹線道路からも離れているため静かではある。 車の量も比較的少ない。
外観・その他共用部
5
一通りの設備はついているので、不満はない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
バリアフリー化されており、窓ガラスも厚みがあるもので騒音対策はされている。
買い物・食事
4
スーパーも近く生活品は充足している。 特に困るようなことはない。
暮らし・子育て
3
近くの広場で毎年お祭りが開催されている。学校も近くに存在。