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ヴェラハイツ道玄坂の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区道玄坂1丁目17番9号)

ヴェラハイツ道玄坂

2.7

売買価格相場:8,609万円

賃料相場:34万2,480円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

渋谷駅
ランキング

366

(492物件中)

渋谷区
ランキング

1157

(1588物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

3.6

中古マンション相場推移

ヴェラハイツ道玄坂の物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約35.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「渋谷駅」より徒歩で4分

    京王井の頭線「神泉駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

    「神泉駅」京王井の頭線

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂1丁目17番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    神南小学校

  • 中学校区域

    松濤中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

渋谷駅
ランキング

366

(492物件中)

渋谷区
ランキング

1157

(1588物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

3.6

口コミ

投稿日:2020年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

言わずもがなの渋谷駅が近いのでこの点は文句なしです。

周辺環境

4

歩いて行ける範囲で大体の施設があると思います。

外観・その他共用部

3

普通のマンションで特に良い所もなく悪く無いといった感じです。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

駅から距離を考えれば家賃の割には広いと思いました。

買い物・食事

5

渋谷駅が近いので食べたいものは大体見つけられると思います。

暮らし・子育て

3

この様な視点で見ていないので分からないですが徒歩圏内にあると思います。

周辺地図

東京都渋谷区道玄坂1丁目17番9号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェラハイツ道玄坂の物件価格は、直近1年間で約18.9%上昇、直近3年間で約35.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

6階

1LDK

南東

36.72

3.6

4,790万

431万

2024年3月

6階

1LDK

南東

36.72

3.6

4,990万

449万

2024年1月

7階

1R

西

22.75

3.9

2,980万

433万

2023年12月

4階

1R

南東

36.72

3.6

3,480万

313万

2023年11月

6階

1DK

南西

36.72

3.6

5,180万

466万

平均

6階

33.93㎡

3.66㎡

4,284万

419万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェラハイツ道玄坂の物件賃料は、直近1年間で約27.0%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

6階

ワンルーム

27.36

138,000

2024年4月

6階

ワンルーム

22.76

91,000

2024年4月

10階

1K

23.67

143,000

2024年2月

5階

ワンルーム

28.7

99,000

2024年2月

6階

ワンルーム

27.36

128,000

平均

7階

25.97㎡

119,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ヴェラハイツ道玄坂を売却する方法

ヴェラハイツ道玄坂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェラハイツ道玄坂の相場を調べる
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