[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
8,332万円
賃料相場
22万2,815円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年11月
ogtukさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
住宅中心の落ち着いた街。他方、元々が工業地帯なので、やや雑然とした雰囲気はある。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
治安で不安を感じたことはない。もちろん、夜の公園など特定の場所は除くが。 |
|
外観・その他共用部 4 |
丁寧に管理されたビンテージマンションという趣。気になる箇所は無い。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
分譲賃貸なので部屋にもよるが、基本的には広い。 |
|
買い物・食事 4 |
錦糸町まで自転車圏内。不便を感じることはない。 |
|
暮らし・子育て 3 |
猿江公園は子育てにピッタリの場所。季節毎に様々な顔を見せる。 |
投稿日：2024年11月
タネさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
住吉駅から徒歩10分以内でアクセスよし。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
24時間警備で地下に警備員さんが常駐。定期的に巡回している。清掃もこまめで毎朝清掃員の方がたくさんいる。コンシェルジュさんも親切。ゴミ捨て場、駐車場、廊下やエントランスもすべて広々ゆったりしている。デザインはクラシカル。トランクルームもあるが、空きがなかった。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年4月
たまご吉野ヶ里さん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
住吉、西大島に徒歩10分圏内錦糸町、亀戸も20分圏内 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
とろろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
各部屋によるかと思いますが、私が賃貸で借りている部屋はフルリフォーム済み3LDKで内装に高級感があります。大理石キッチンには食洗機、浄水器、IHコンロに、IHオーブンが備わっており快適に料理ができます。浴室、トイレも最新設備です。築年数があるマンションなので、各部屋の設備はリフォームをしているかいないかで満足度は変わってくるかと思います。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
とろろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
都営新宿線の西大島、都営新宿線・半蔵門線の住吉が最寄りです。駅前の飲食店はパッとしませんが、マンションから徒歩15分にアリオ北砂がありそちらはなんでも揃ってます。あとマンションでですぐのお肉屋さんの焼肉弁当が美味しいです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
ごまちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
とても広いので、スペースが余るレベルでした。キッチンもとても広くて使いやすかったです。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【住吉駅に対する口コミ】比較的静かな住宅街にある住吉駅。半蔵門線の住吉駅を降りてすぐの出口はどちらの方面もエレベーターがあるのでベビーカーなどの方にも便利です。出口周辺は飲食店が数軒、多くはないですが下町ならではの美味しいお店もあります。 |
|---|
投稿日：2010年3月
すまっぷさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス亀戸店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区亀戸６丁目58-10第二共立ビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5628-9922 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
住吉駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する、東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線が交差する交通の要所で、新宿、大手町、渋谷などの都心主要エリアへ乗り換えなしでアクセスが可能です。 駅周辺には「ライフ深川猿江店」や「まいばすけっと 住吉駅前」などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物にも便利です。 また、駅前にある「猿江恩賜公園」は、広大な敷地にテニスコートや野球場を備え、四季折々の自然を楽しめる憩いの場となっています。 周辺には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が残り、下町情緒と現代的な利便性が調和した街並みが魅力です。 さらに、JR総武線の錦糸町駅へも徒歩約15分でアクセスでき、ショッピングや映画鑑賞を楽しむことができます。 静かな住環境と都心への高い利便性を兼ね備えた住吉駅周辺は、幅広い世代にとって魅力的な居住エリアです。
この街の特徴
-
東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の2路線が乗り入れており、新宿、大手町、渋谷など都心の主要駅に直通でアクセスが可能です。 加えて、JR総武線の錦糸町駅も徒歩圏内にあり、選択肢の広い通勤・通学環境が整っています。
-
駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアが多数あり、日々の買い物に困ることはありません。 また、医療機関や金融機関もそろっており、安心して暮らせる環境が整っています。
-
近隣には「猿江恩賜公園」などの緑地があり、散策やジョギング、季節の風景を楽しめるスポットが身近にあります。 都市の中に自然が息づく、貴重なバランスの取れた地域です。
-
繁華街の賑わいとは距離があり、住宅街は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。 治安も良好で、ファミリー層や高齢者にも安心して暮らせるエリアとされています。
-
駅周辺には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が残り、下町情緒あふれる街並みが魅力です。 多国籍な料理店も点在しており、外食の楽しみも豊富です。 地域コミュニティの温かみも感じられます。
更新日：（2025年6月2日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 （2023年7月26日）
住吉駅の新着中古マンション
住吉駅のおすすめ中古マンション
住吉駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーを購入する方法
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーの相場を調べる
-
不動産会社にザ・ガーデンタワーズ サンライズタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス亀戸店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区亀戸６丁目58-10第二共立ビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5628-9922 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2019年8月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
都営新宿線 西大島駅には飲食店、小売店が色々あり、便利。 都営新宿線・半蔵門線 住吉駅も同じくらいの時間で行けるので、2駅2路線利用できる。 JR亀戸駅は少し遠いが徒歩圏内。
周辺環境
4
大きくて緑が多い猿江公園が近い。 周辺は住宅地なので、店が少なく落ち着いている。 最寄りコンビニまで2ブロック。
外観・その他共用部
4
共用部はきれいに清掃されており、管理人さんも常駐しているとのことなので安心。 オートロック、宅配ボックス等があり、セキュリティ面も整っている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
ベランダが広い。セカンドルームもベランダに面している。
買い物・食事
4
西大島駅周辺、マンション周辺に色々揃っている。
暮らし・子育て
3
周辺に幼稚園・保育園、小学校、中学校、高校が一通りある。 病院も周辺に一通りありそう。