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パークハウス猿江恩賜公園の口コミ・評判(3件)・相場情報

パークハウス猿江恩賜公園

4.1

売買価格相場:6,279万円

賃料相場:20万7,955円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年11月

shimushimuさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

都営新宿線「西大島」駅、および半蔵門線「住吉」駅まで徒歩5分程度のため、渋谷や新宿まで出やすいです。また、マンションのすぐ近くにバス停もあり錦糸町駅にもバスで5分程度で行けるため、買い物や食事などには困りません。マンション周辺にはライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません。

周辺環境

5

マンション近くに猿江恩賜公園があります。とても大きい公園で緑も多いので、子供なども安心して遊べます。 酔っ払いや不良などは見かけることはなく、治安はとてもよくて住みやすいエリアです

外観・その他共用部

4

掃除も隅々まで行き届いている為、いつも気持ちよく過ごせています。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

バルコニー向いに大きな建物もないので、日当たりがよく、眺望もよいです。天井は高いのでとても部屋が広く感じます

買い物・食事

3

コンビニが直ぐ近くにあるのでとても便利です。 少し歩けばライフやダイエーもあるので普段の買い物も困りません

暮らし・子育て

5

保育園、小学校、中学校が近くにあるので、ファミリー物件として最適です。近くに大きな公園もあるので、子供も安心して遊ばせることができます

投稿日:2023年7月

ろこんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

ゴミ捨て場がきちんとしている。管理がしっかりしている。西大島駅、住吉駅両方利用可能。コンビニが近い。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線の2線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよく徒歩でJR総武線の錦糸町へも行けます。自転車なら30分くらいで浅草、東京駅へも行けるので、とても便利な土地です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス猿江恩賜公園の物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「西大島駅」より徒歩で5分

    都営新宿線「住吉駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「西大島駅」都営新宿線

    「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目8番32号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    第一大島小学校

  • 中学校区域

    大島西中学校

周辺地図

東京都江東区大島1丁目8番32号

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パークハウス猿江恩賜公園を購入する方法

パークハウス猿江恩賜公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス猿江恩賜公園の購入を進められます。

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