【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストタワー品川シーサイドの口コミ・評判(24件)・相場情報
クレストタワー品川シーサイド
4.6
売買価格相場:8,860万円
賃料相場:27万9,423円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/15
ご購入
ご売却
投稿日:2024年1月
花花さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 過度なサービスはないが、心地よく住まえるように管理されている。単身者向け物件も有り。 |
---|---|
周辺環境 |
5 りんかい線品川シーサイド駅から徒歩3分ほどで、とでも利便性が良い。 |
外観・その他共用部 |
4 警備の人は常駐し、見回ってくれているので安心。 |
お部屋の内部の |
4 よくもなく悪くもなく、壁の厚さは問題ない。とても静か。定期的に掃除もしてくれるので、廊下も綺麗。 |
買い物・食事 |
5 駅近で、ショッピングセンターもあるので全く問題ない。年末年始も空いているので助かる |
暮らし・子育て |
4 普通の設備、普通に定期点検があるので不安はない。 |
投稿日:2023年8月
とっとこぷうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東京ですが地方なので敷地が広い。 なので色々ある。 |
---|---|
周辺環境 |
5 別に治安は良いと思います。 喧嘩なども見たことはない。 |
外観・その他共用部 |
4 共有部は小学生などがつるんでおり、よくも悪くも安心。 そのぶんうるさいが。 |
お部屋の内部の |
2 ディスポーザーもあり、色々ついているので良い。 |
買い物・食事 |
4 良い。AEONは広くて、これが普通になるともう都心には戻れない |
暮らし・子育て |
5 子供連れしか入れない公園など、子育てには適した環境 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 新宿に抜けやすい りんかい線が空いていて、朝晩座れる |
---|---|
周辺環境 |
5 イオン品川シーサイド店が近くにあって便利 |
外観・その他共用部 |
5 24h365d管理人が在中 内廊下で快適 各フロアでのゴミ回収あり |
お部屋の内部の |
4 水回り設備が充実している。共有設備もOK |
買い物・食事 |
3 イオン品川シーサイド店でほとんどが済ませられる。コンビニも1店だけ近くにあるので、帰りに済ませられる。 |
暮らし・子育て |
3 周辺の道路が空いているので、車の出し入れはしやすいと思います。 |
投稿日:2021年3月
DIさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅に近くて他にも施設が沢山あり便利である。 |
---|---|
周辺環境 |
4 買い物施設が沢山あり生活には非常に便利なところ。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティはしっかりしており、ロビーにもコンシェルジュがいる。 |
お部屋の内部の |
4 内装はとても綺麗で、キッチンバスも全て綺麗。 |
買い物・食事 |
4 買い物には困らない、沢山のお店がある。青物横丁が近い。 |
暮らし・子育て |
4 公園も近くに多数あるので、子育てには良い環境。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年5月
はまちきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イオン品川シーサイドに近いので、買い物が便利。駅前のロータリーには、品川駅行きのバスが、頻繁に来るのでJRへのアクセスもよし。また、大井町行きのバスも出ている。青物横丁はも徒歩10分で、交通の便が良い割に、手頃なお値段のマンション |
---|---|
周辺環境 |
3 大きな道路に面している割に、交通量バスに、少なめ。お向かいが高専ということで比較的静か |
外観・その他共用部 |
4 タワーマンションについているようなもの、ゲストルーム、コンシェルジェサービスなどは大体ある |
お部屋の内部の |
4 バルコニーで囲まれていて、開放感がある。アウトフレーム工法で、柱が部屋に出てない |
買い物・食事 |
4 イオンが近いのはなによりいい。少し歩けば、平野屋もある |
暮らし・子育て |
3 保育園も近いし、公園も多い。子育てしやすいエリアだと思う |
投稿日:2024年4月
xgs648さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イオンをはじめ、各種飲食店も揃っている。 |
---|---|
周辺環境 |
4 人が少なく歩道も広いため子育てやペット飼育に向いている。 |
外観・その他共用部 |
2 24時間管理人がいることと、入館証を求めるところは良い。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりはよく、設備もディスポーザーつきなど使い勝手が良い。 |
買い物・食事 |
3 チェーン店やイオンのフードコートなど、こだわりがなければ十分楽しめる。 |
暮らし・子育て |
5 子育てには向いていそう(子供がいないので名言はできないが)。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年10月
せみさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
3 品川シーサイド駅が近いので生活に便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 イトーヨーカドーが近いので便利で、また公園が多いので子供がいる方はいいと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 管理が行き届いていてとてもきれいです。宅配ボックスや警備員さん、清掃も充実しています。 |
お部屋の内部の |
4 部屋で暗いと感じたりしたことはありません。 |
買い物・食事 |
2 イトーヨーカドーが近くにあります。コンビニも一件ありますので生活には困りません。 |
暮らし・子育て |
3 保育に関してはポピンズが目の前にありますが、非常に人気が高いためはいれればラッキーです。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【品川シーサイド駅に対する口コミ】JR埼京線と直通運転の場合は、乗り換えなしで渋谷、新宿、池袋といったターミナル駅へ行くことができるのが便利です。品川区の中でも極端に家賃が高いエリアではなく、かつ、品川駅までバスで15分程度と利便性が高いです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅を出るとすぐイオンがあるので、買い物に便利です。食品を購入する以外にも、本屋、自転車屋、美容院、診療所、歯科など生活に必要な施設が近くにあります。駅周辺で治安の悪さを感じたことはありません。人、自転車、バス、と交通があるので常に人目があります。 |
買い物・食事 |
4 【品川シーサイド駅に対する口コミ】オーバルガーデンというショッピングモールに飲食店が多く入っています。 |
暮らし・子育て |
3 【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用できますが、やはり朝は混みます。駅近くに認可外の保育園(東京都の認証保育園)があります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
kintaroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 清掃関係は管理がよく行き届いている。エレベーターは3基ある。戸数の割に待ち時間が気になることは少ない。他のタワー物件を見て回っても当物件はブランド力が劣る以外で内容で劣っていると思える部分はない。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年6月
太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とにかく駅が近い。徒歩3分で行けるのでストレスが少ない。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
さっちゃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅すぐのところにイオンモールがあり、何でも揃います。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年5月
あおちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 大変便利で住みやすいです。マンションも綺麗 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年4月
ko69さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅とイオンが近く、生活に便利。周辺も落ちた雰囲気で、マンション敷地内に緑が多く、小さな池もあり景観が良い。施設もゲストルーム、フィットネスルームがあり充実している。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年2月
ま★さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅近、共用スペース、管理体制がよい。コンビニ近く。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
noboruさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 ゲストルーム、フィットネスジム、読書スペースなどあり、建物周辺に緑も整備されていて美しい。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年2月
まぁささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 品川シーサイド駅徒歩3分の好立地。夜でも道は明るく、途中にコンビニもあり便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
しげさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 りんかい線のホームは深いため、改札から駅出口までは少し距離があるが、駅入り口からマンションまでは5分以内。駅とマンションの間にコンビニもあるのは便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年6月
hirofumi5241さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄駅の品川シーサイドまで徒歩3分で、平坦な道であること |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年3月
もとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 大型イオンが近くにあり、駅も近く、車での移動の際も高速道路がすぐあるので利便性が高い。羽田へも直通バスあり。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年7月
masakiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
4 近くにイオンがあり買い物には困りません。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
ひこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 外観は、少し緑のあるアプローチで印象が良かった。スタディルームなど共用施設も充実していた。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストタワー品川シーサイドの物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約8.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「品川シーサイド駅」東京臨海高速鉄道
「青物横丁駅」京急本線
「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
東京都品川区東大井1丁目11番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付26階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
404戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
鮫浜小学校
-
中学校区域
浜川中学校
周辺地図
東京都品川区東大井1丁目11番25号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストタワー品川シーサイドを購入する方法
クレストタワー品川シーサイドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストタワー品川シーサイドの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クレストタワー品川シーサイドの相場を調べる
-
不動産会社にクレストタワー品川シーサイドの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
とても綺麗な施設で、常駐の管理人の人や清掃員の方もいる。セキュリティーもばっちり。住んでいる人も変な人はいない。
周辺環境
4
最寄駅も近く、駅直結にショッピングセンターもある。公園もあり家族連れが多い。治安もよい。うるさい人などはいない。
外観・その他共用部
5
外観はかなり綺麗。掃除も行き届いている印象。不満に思ったことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
内装もとてもきれい。清潔感のある壁や床。
買い物・食事
5
大きいショッピングセンターがあって便利。そこで何でも揃う。
暮らし・子育て
5
子連れの方が多いので、ファミリーでも住みやすい環境なのだと思う。