【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プリメール柳島の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区横川5丁目10番1号)
プリメール柳島
3.4
売買価格相場:7,454万円
賃料相場:18万9,741円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都墨田区横川5丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
264戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立柳島小学校
-
中学校区域
区立錦糸中学校
周辺地図
東京都墨田区横川5丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プリメール柳島の物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約32.2%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
5階 |
2DK |
東 |
42.07㎡ |
-㎡ |
4,380万円 |
344万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
西 |
45.32㎡ |
9.51㎡ |
4,980万円 |
363万円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
西 |
45.32㎡ |
9.51㎡ |
5,450万円 |
398万円 |
2024年2月 |
5階 |
2DK |
東 |
39.4㎡ |
-㎡ |
4,380万円 |
368万円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
東 |
46.26㎡ |
9.51㎡ |
4,680万円 |
334万円 |
平均 |
4階 |
43.67㎡ |
9.51㎡ |
4,774万円 |
361万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プリメール柳島の物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約4.8%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約17.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
74.2㎡ |
180,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2DK |
43.76㎡ |
130,000円 |
2023年11月 |
12階 |
3LDK |
71.35㎡ |
190,000円 |
2023年7月 |
5階 |
2DK |
46.63㎡ |
130,000円 |
2023年3月 |
4階 |
2DK |
46.26㎡ |
118,000円 |
平均 |
8階 |
56.44㎡ |
149,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プリメール柳島を売却する方法
プリメール柳島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
118位
(305物件中)
ランキング
418位
(1287物件中)
ランキング
11311位
(39623物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年3月
mk3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
半蔵門線の押上駅が最寄です。朝は始発電車が多く通勤・通学に大変便利渋谷・中央林間方面まで座って行けます。駅までの距離は7分くらいです。
周辺環境
4
マンションの後ろ側大型の都営住宅とマンションが建っているので敷地が広く緑もある。花の手入も住人が積極的に参加しているので季節ごとに色々な花が楽しめる。歩いて1分のところに保育所・大きな図書館がある。また西側の部屋からはスカイツリーが一望でき、隅田川の花火も見える。
外観・その他共用部
5
大規模なマンションなので広い集会場が1つと和室が2つある。また、インターフォンも新しくなったり、宅配BOXーが交換されたり、常に改善されており管理体制も良好です。エントランスや廊下でゴミなど見たことはありません。築年数は経っていますがとても綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井が高い。周りに高い建物がないため、眺望も比較的良好。
買い物・食事
5
近くには小さいスーパーと大きいスーパーがあります。小さいスーパーは野菜などが安いので大変重宝しています。10分ほど歩くとオリナスの地下に大型スーパーがあります。また、東京スカイツリーのソラマチ内にも大型スーパーがあります。
暮らし・子育て
5
マンションの1Fに区役所の出張所があり、住民票や印鑑証明が簡単に入手できるので助かります。柳島小学校、横川の保育園が徒歩5分以内。
[ データ出典元について ]
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