【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
東中野ダイヤモンドマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区中央1丁目26番6号)
東中野ダイヤモンドマンション
2.7
売買価格相場:5,957万円
賃料相場:23万2,531円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区中央1丁目26番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1976年12月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
塔山小学校
-
中学校区域
第十中学校
周辺地図
東京都中野区中央1丁目26番6号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東中野ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約16.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
1K |
南 |
30.6㎡ |
3.6㎡ |
2,060万円 |
223万円 |
2023年1月 |
4階 |
1LDK |
南 |
44.2㎡ |
5.2㎡ |
3,798万円 |
284万円 |
2021年11月 |
2階 |
1R |
南 |
30.6㎡ |
3.6㎡ |
2,680万円 |
290万円 |
2021年9月 |
2階 |
1R |
南 |
30.6㎡ |
3.6㎡ |
2,880万円 |
311万円 |
2021年5月 |
3階 |
1LDK |
西 |
36.02㎡ |
3.35㎡ |
2,980万円 |
273万円 |
平均 |
3階 |
34.4㎡ |
3.87㎡ |
2,880万円 |
276万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東中野ダイヤモンドマンションの物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
25.03㎡ |
84,000円 |
2020年8月 |
2階 |
1DK |
25.03㎡ |
79,000円 |
2019年8月 |
2階 |
1DK |
25.03㎡ |
79,000円 |
2018年4月 |
3階 |
ワンルーム |
25.03㎡ |
85,000円 |
2015年6月 |
2階 |
1DK |
25.03㎡ |
76,000円 |
平均 |
2階 |
25.03㎡ |
80,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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東中野ダイヤモンドマンションを売却する方法
東中野ダイヤモンドマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
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-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
188位
(268物件中)
ランキング
747位
(1058物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【東中野駅に対する口コミ】新宿からJR総武線各駅停車で2駅の東中野駅、新宿繁華街から徒歩でも20分という近さ。JR直結の地下鉄大江戸線、東西線(JRから徒歩3分)、西武新宿線中井駅も徒歩5分と電車には事欠かない。20年程前からしていたJR駅施設の整備工場も近年ようやく終わり、駅ビルにはatre、横を走る山手通りから直接車で乗り入れ可能なロータリーを配備しています。それに伴い駅周辺にはサミットが出来、落ち着いた雰囲気の中にもファミリー層の活気も加わり老若男女問わず人気の街になりました。東中野銀座と言われる駅前目抜き通りには美容室、コンビニ、居酒屋、いなげや等大小様々な店が並び、この通りだけで生活が完結しそう。 またロータリー反対側の新宿側改札には昔の面影の残るスナックがひしめくムーンロードも大人向け。 昼夜問わず人が割と多いので夜道は山手通り、銀座通りを歩くと安心感はあります。
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