[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,201万円
賃料相場
26万7,489円
東京ベイビュウの物件価格は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約79.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「東京ベイビュウ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
田町駅まで徒歩約10分でアクセスはまずまずです。 |
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周辺環境 3 |
周辺はオフィスビルやマンションが建ち並んでおり街並みはまずまずです。 |
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外観・その他共用部 3 |
築40年近くたっているマンションですが、外観はまずまずきれいに保たれています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古いマンションですが、きれいにリノベーションされている部屋もあります。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーマーケットや飲食店は比較的たくさんあり便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
クリニックなどはたくさんありますのでもしもの時も困らないと思います。 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は、JR田町駅と都営三田線の三田駅があり便利。 |
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周辺環境 5 |
袋小路で入り口に警察署があるため、不審な車が極端に少ない。 |
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外観・その他共用部 3 |
常駐の管理人がおり、管理が行き届いている。24時間ゴミ出し可能な点が良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
年式の割には、かなりきれい。防音性能も高い。 |
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買い物・食事 4 |
マンションにコンビニがあり、徒歩10分以内にスーパーが2軒。うち一軒は、業務用系のスーパーなので安い。 |
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暮らし・子育て 2 |
道路はきれいで、警察署が近くにある点から安全。 |
投稿日：2020年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅まで少し遠いが、いい運動になる距離だと思う。 |
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周辺環境 4 |
ゴミゴミしていない。オフィスばかりなので落ち着いている。土日は静か。 |
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外観・その他共用部 3 |
古いがメンテナンスはよくしていると思う。コスパはいいと思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
分譲仕様で鉄骨鉄筋コンクリート造なので丈夫だと思う。 |
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買い物・食事 4 |
スーパー、ドラッグストアが近い。飲食店は駅前に充実してます。 |
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暮らし・子育て 2 |
スポーツセンターや区役所が近くにある。運河沿いに遊歩道があり、ジョギングやウォーキングができる。 |
投稿日：2022年8月
TKBMさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
管理人常駐で管理はとてもよくされています。近くに警察署もあり、防犯面でも安心感はあります。 田町、三田駅ともに近く、利便性はよいです。お台場までもバスでいけます。 |
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周辺環境 3 |
近くに警察署があるため、安心感はあります |
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外観・その他共用部 3 |
築は古いですが、管理はいきとどいており悪臭等はありません |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
自分が居住している部屋は採光がよく、比較的満足しています |
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買い物・食事 3 |
買い物はハナマサ、ライフがありますし、近くに飲食店もあるので不自由しません |
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暮らし・子育て 3 |
保育園が近くにいくつかありますし、港区は待機児童も少ないのでよいです。 |
投稿日：2020年4月
のろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
田町駅近くでとても便利。下にコンビニがあるのも良かった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
わんたさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに警察もあり、治安は悪くないと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
はむはむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から徒歩10分ほどで管理人の方も常駐しており、ゴミ出しも楽で管理についてはしっかりしている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年6月
パワーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
港区内では破格の安さで住めますゴミも24時間いつでも捨てれるので部屋は清潔に保てます |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【田町駅に対する口コミ】西口はほとんど会社と飲み屋街ですが東口がとても良いです。少し歩けば川があり橋があり川沿いのおしゃれなカフェやイタリアンが軒を連ねています。特に芝浦アイランドは環境がとても良くピーコックも24時間営業でとても人気のエリアです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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田町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置し、JR山手線、京浜東北線、都営地下鉄三田線の3路線が通っています。駅周辺は商業エリアと住宅エリアが混在し、オフィスビル、ショッピング施設、飲食店、そして住宅が点在しています。新宿、渋谷、池袋といった都心部へのアクセスも便利であり、再開発によって進化する街として、今後さらに住みやすくなることが期待されるエリアです。
この街の特徴
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JR山手線と京浜東北線が利用可能で、東京・品川・新橋など主要エリアへのアクセスが抜群です。また、徒歩圏内に都営浅草線・三田線の三田駅があるため、都内各所への移動に便利です。
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リーズナブルな定食屋や居酒屋からおしゃれなカフェ、グルメレストランまで多彩な飲食店が揃っています。特に駅近のビジネス街にはランチスポットが豊富で、外食派にとっては理想的な環境です。
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24時間営業のピーコックストアや深夜まで営業しているライフ ムスブ田町店をはじめ、複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在しており、急な買い物にも便利です。
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芝浦エリアは運河に囲まれており、ウォーターフロントの美しい風景が楽しめます。散歩道や公園も整備されており、都会にいながら自然を感じられる環境です。
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再開発プロジェクト「芝浦アイランド」や「msb Tamachi（ムスブ田町）」が進行中。オフィスビルや高層マンションに加え、商業施設も充実し、モダンで快適な都市空間が広がっています。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
田町駅の新着中古マンション
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田町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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東京ベイビュウを購入する方法
東京ベイビュウを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京ベイビュウの購入を進められます。
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予算を決める
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東京ベイビュウの相場を調べる
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不動産会社に東京ベイビュウの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2012年5月
miyu10さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
ＪＲ山手線の田町駅7分。 都営浅草線の三田駅９分。 駅すぐではありませんが、割合と近いです。バス停はもっと近くにあり、タクシーもすぐにつかまります。
周辺環境
4
三田警察が100ｍも離れていないとことにあります。安心ですね。オフィス街になるのでしょうか、博報堂の本社があったり、ビルがあり、昼時はサラリーマンでいっぱいです。
外観・その他共用部
4
築年数に対してとても綺麗です。管理会社がしっかりしていて、排水とか定期的に掃除されていますし、共有部分の廊下の掃除が行き届いています。管理人さんが日勤しています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
１ルームなのでコンパクトです。単身者ではこれで十分かと思います。コインランドリーもありますが、洗濯機を置くことも出来ます。その辺はご自分で考えたらいいと思います。
買い物・食事
4
丸ピーコック・肉のハナマサ・１００円ショップあり。郵便局も300ｍ位で駅より近いし、銀行も駅周辺にあり便利です。飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て
4
病院も沢山あります。公園もすぐそばにこじんまりとあります。道がひろくてしかも行き止まりなので車はめったに来ません。物流が入っているビルがあるようですが頻繁ではないので安全です。