[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,225万円
賃料相場
24万2,012円
ライオンズマンションフェリス三田の物件価格は、直近1年間で約41.4%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約97.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ライオンズマンションフェリス三田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年11月
しんたろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
山手線、京浜東北線田町駅から徒歩６分、都営浅草線、三田線から徒歩３分と非常に充実しています。新幹線の主要駅への成田羽田ともに電車1本で行ける便利さ。大江戸線赤羽橋駅も徒歩圏内と言っても差し支えない距離だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
しんたろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
田町駅の東口側にライフ、西口側にはマルエツやマイバスケットなどスーパーが充実しています。ドラッグストアもココカラファインがあるので不便はまったくないです。コンビニもファミリーマートとローソンがすぐ近くにあります。飲食店は慶応仲通を中心に非常にたくさんあります。チェーンの居酒屋から接待向けの高級店まて幅広く揃っています。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
しんたろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅からマンションまでの道のりは大通りを通っていくことになります。歩道も非常に広いです。夜間も街灯が明るいので深夜でも怖い思いをすることはないと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
しんたろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
近くに財政会中央病院など、大きな病院があるので医療関係は充実しています。小規模なクリニックも多数あるのでかかりつけ医も作りやすいです。年に一度、目の前の三田サンバカーニバル祭がおこなわれ、屋台などが出るなどのイベントを楽しむことができます。 |
投稿日：2021年11月
しんたろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南西を向いてるので日中は部屋に明かりが差し込むと思います。天井高は約2.3メートル、梁があるので天井は場所によっては高さ2メートルくらいになります。室内設備は各部屋でかなり状況変わるようなので割愛します。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
しんたろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
小規模法人のオフィスがかなり入っているようでした。午前中のみ管理人さんが清掃業務にあたられており、清潔に保たれています。また、定期的に廊下などの共用部も専門業者による清掃が入っていました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【田町駅に対する口コミ】芝浦側と三田側で雰囲気は違うが、総じてお店も多く利便性が高い。芝浦側はオフィスビルやタワーマンションが多く、雰囲気も落ち着いていて治安が良好。駅施設としては必要最低限のものしかないが、品川にも近く立地は申し分ない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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三田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置する都営地下鉄浅草線・三田線が乗り入れる駅です。三田駅から徒歩2分から5分程度で、JR山手線と京浜東北線が通る田町駅もあるため、通勤・通学に非常に便利です。ビジネス街と大学街が共存しており、通勤や通学に便利な立地です。駅周辺には慶應義塾大学をはじめ、多くのオフィスビルや商業施設が集まり、活気があります。歴史ある「泉岳寺」や「芝公園」、「東京タワー」などが徒歩圏内にあり、文化や自然を身近に感じられます。飲食店やカフェも充実しており、学生やビジネスマンでにぎわう一方、夜は落ち着いた雰囲気が漂います。アクセスの良さと充実した生活環境が魅力のエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄浅草線・三田線が利用でき、新橋、大手町、目黒などの主要エリアに直通でアクセスが可能です。羽田空港や成田空港へのアクセスもスムーズで、通勤・通学や旅行に便利です。
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駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物に困りません。おしゃれなカフェやレストラン、居酒屋が多く、外食も楽しめます。
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「泉岳寺」や「増上寺」など、江戸時代からの歴史を感じるスポットが徒歩圏内にあります。また、東京タワーや芝公園などの観光名所も近く、散策に最適です。
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「芝公園」や「旧芝離宮恩賜庭園」など、緑豊かなスポットがあり、リフレッシュできる環境が整っています。都心にいながら自然を身近に感じられる点が魅力です。
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慶應義塾大学をはじめ、教育機関が充実しています。図書館や文化施設も多く、知的な刺激に恵まれた環境で、学生やファミリーに人気があります。
更新日：（2025年3月19日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
三田駅の新着中古マンション
三田駅のおすすめ中古マンション
三田駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ライオンズマンションフェリス三田を購入する方法
ライオンズマンションフェリス三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンションフェリス三田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンションフェリス三田の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2024年11月
lafite36さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
田町駅、三田駅双方からアクセスがよい。飲食店やコンビニも多いので住む上で必要な施設は概ね揃っている。
周辺環境
3
駅からは人通りの多い道を通ってアクセス可能なので治安はよいと思う。車通りの多い道路に面しているが音は気にならない。
外観・その他共用部
3
古いマンションではあるが気にする人でなければ特に古さは気にならない。
お部屋の内部の仕様・設備
3
古いマンション、賃料、一人暮らし用と考えれば、この程度かと思う。
買い物・食事
3
近隣に商店街がある。コンビニ・飲食店は充実している。
暮らし・子育て
3
公共施設や病院は充実している方だと思う。