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ライオンズガーデン一之江の口コミ・評判(4件)・相場情報

ライオンズガーデン一之江

3.2

売買価格相場:4,455万円

賃料相場:17万1,433円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年4月

スーパーヨシくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

とても住みやすく、また南向きはとても暖かくて、冬場でもエアコンはいらないくらいです。

周辺環境

5

安心して住める地域ですし、住んでから、問題はなかったと思っています。

外観・その他共用部

5

使いやすくて、とても便利で、重宝しています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

とても住みやすく、快適な場所ですし、設備も悪くはありません。

買い物・食事

5

そこそこは充実していて、不便なありません。

暮らし・子育て

5

20年以上住んでいますが、小さいころから、子供たちを育てるのに、苦労したことはありません。

投稿日:2019年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

東京都営新宿線一之江駅から徒歩10分の場所にあるので、駅の充実度は高いです。

周辺環境

5

住民が活用できる場所が多く、公共施設も充実しています。

外観・その他共用部

5

立派な大型マンションで、重厚感がありながらアットホームな雰囲気もあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

設備が整った快適な部屋なので満足しています。

買い物・食事

5

スーパーマーケットがあるので買い物には困らないです。

暮らし・子育て

5

静かで自然があり空気もきれいです。近くに公園があるので、楽しく過ごせます。

投稿日:2022年5月

gigamax55さん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

マンションの住民は挨拶もされていて感じがよいです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【一之江駅に対する口コミ】地元の駅で通勤時、買い物時は必ず使用する。ともかく清潔で清掃員さんがこまめに動いてくれている、気分が良い駅。駅員も普通に親切ではある。路線など聞いた事は基本は教えてくれる。他の事項に関しても対応依頼に関しては可能な限り対応してくれる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズガーデン一之江の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「一之江駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「船堀駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「一之江駅」都営新宿線

    「船堀駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江町3002番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    129戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    一之江第二小学校

  • 中学校区域

    二之江中学校

周辺地図

東京都江戸川区一之江町3002番

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ライオンズガーデン一之江を購入する方法

ライオンズガーデン一之江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン一之江の購入を進められます。

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