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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,368万円
賃料相場
20万4,134円
ライオンズマンション船堀グリーンロードの物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「ライオンズマンション船堀グリーンロード」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【船堀駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける銭湯やスーパー、軽食から様々なお店があります。スーパーはイオンがありビルの中には百均やファッション等もあって便利。映画館や本屋も近いです。レンタルリサイクルも有るのでちょっとした荷物になる時の買い物に有難い。周辺には歯科や皮膚科などもあって、且つ遅くまで対応してるので緊急時に行きやすいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス船堀販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江戸川区船堀3丁目7−1 |
電話番号 |
03-3686-5812 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
船堀駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江戸川区に位置する都営地下鉄新宿線の駅です。 新宿駅まで直通で約30分と、都心への移動がスムーズ。 通勤・通学にも便利な交通利便性の高いロケーションにあります。 駅周辺には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス船堀駅前店」や「イオンフードスタイル船堀店」など複数のスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。 また、コンビニエンスストアやドラッグストアも多数点在しており、生活利便性が高いエリアです。近隣には「宇喜田公園」や「行船公園」など緑豊かな公園が多く、散歩やジョギング、家族連れでのレジャーにも適しています。特に「行船公園」内には無料で楽しめる「江戸川区自然動物園」もあり、子どもたちに人気のスポットとなっています。 また、駅前には「タワーホール船堀」があり、無料の展望台からは東京スカイツリーや富士山を望むことができます。同施設内には映画館や多目的ホールもあり、地域の文化活動の拠点となっています。このように、船堀駅周辺は都市的な利便性と自然環境が調和した、暮らしやすさを実感できる落ち着いたエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線で、新宿駅へ直通で約30分。 また、東京駅や銀座方面へのアクセスも良く、都心と下町の中間的な立地が魅力です。
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「マックスバリュエクスプレス船堀駅前店」「イオンフードスタイル船堀店」などのスーパーマーケットが駅近くに複数あり、日々の買い物がしやすい環境です。 駅ビル内や周辺には飲食店やドラッグストアも充実しており、生活の利便性が高いです。
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駅前の「タワーホール船堀」には展望塔、イベントホールや映画館、区の出張所などがあり、地域住民の交流の場として機能しています。 行政サービスや文化活動に気軽にアクセスできます。
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近隣には「宇喜田公園」や「行船公園」などの大型公園があり、子どもの遊び場や散歩、休日のレジャーに適しています。 緑が多く、落ち着いた雰囲気が子育て世帯にも支持されています。
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駅周辺は住宅街が中心で、夜間も比較的静かです。 繁華街が少なく、治安が安定していることから、ファミリーや高齢者にも安心して暮らせるエリアとして評価されています。
更新日:(2025年6月4日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
船堀駅の新着中古マンション
船堀駅のおすすめ中古マンション
船堀駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ライオンズマンション船堀グリーンロードを購入する方法
ライオンズマンション船堀グリーンロードを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション船堀グリーンロードの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス船堀販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江戸川区船堀3丁目7−1 |
電話番号 |
03-3686-5812 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2016年4月
ウィステリア3さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅周辺の施設はチェーン店の居酒屋さんやファミレスはあり大きなTSUTAYAもあって便利です大手の薬局もありますし、スーパーも多いです 新宿までも最短で21分都営新宿線は混雑が比較的緩やかとなりの人には触れるけど押されたり圧がかかる程ではないです 船堀街道沿いを通って帰れるので夜道もこわくありません
周辺環境
3
船堀街道は緑道になっているので安心して歩けますし犬のお散歩にも適しています 上の方の階だと小さくですがディズニーランドの花火が見えます
外観・その他共用部
4
ライオンズマンションなので作りが大変しっかりしています 1階部分にお子さんが遊べる共有スペースがあり常時ではありませんが管理人さんがいて安全です 駐車場スペースも抽選ですが敷地内にあり宅配ボックスもあります決まりはありますがペット飼育も可ですゴミ置き場用の部屋も広くいつでも出せます 室内の自転車置き場もあります
お部屋の内部の仕様・設備
4
浴室乾燥機があり24時間換気の設備が付いているところが気に入っていました 玄関にポーチも付いているのでモノが置けて便利です サッシはあまり高くないので窓の開け閉めが重くなくてよかったです キッチンの収納棚がたくさんあって片付けやすいです
買い物・食事
4
スーパーは駅周辺に4つほどありますダイエーは駐車場が広いので重いものを買うときは便利でした 築地植村が駅前のタワーホールに入っていたのでよく利用していました 他のお店もチェーン店が多いです
暮らし・子育て
4
ファミリー層が多かったです保育園のバスがマンションの目の前まで迎えにきてくれます 中学校は目の前でした 若い20代の母親が多いですマンション内では挨拶し合っていました 病院はたくさんありあまり混雑していませんが総合病院はありません