【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの口コミ・評判(4件)・相場情報

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー

3.7

売買価格相場:4,486万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年8月

ノアキさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

ドンキ、サミット、ライフ、マックスバリュー、多くの病院や薬局、飲食店が有り非常に便利。

周辺環境

5

区画整理も進んでおり、江戸川区の中でもスッキリした雰囲気。フレンド公園には子供達が多く遊んでいる。治安も良いと思います。

外観・その他共用部

4

赤煉瓦基調の洋風なイメージ。セキュリティや宅配ボックス、ディスポーザー等基本的な設備がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

採光が多い間取りが多い印象。メリットと言えないが良くも悪くも設備は普通。

買い物・食事

5

徒歩5分以内にスーパー、飲食店等殆ど揃っている為、買い物をしに他の駅に行く必要が無い。

暮らし・子育て

5

江戸川区は早くから幼稚園補助等取り入れており、他より教育費用の負担は少ないかと。学習塾も多く有る。

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで一本、35分で行ける。 乗り換えないでいいことがとても楽で座れることが多いので身体への負担が少ない。 電車は通勤時は混雑しているが時差通勤すれば問題ない。 バスも豊富で区のスポーツセンターなどにもすぐ行ける。家賃が、家の広さの割に安いので とても住みやすいと思う。 少し歩けば土手にもいけて自然も感じられてリラックスもできるし、ディズニーランドも近い。

周辺環境

5

【瑞江駅に対する口コミ】駅前にドンキホーテがあるため、なんでも揃うし行くだけで楽しい。ドンキホーテ内にも独自のスーパーがありさまざまな国の食品が買える。 地下にサミットというスーパーがありそこでも生鮮食品など買える。 駅の周りも本屋、薬局、コンビニ、スーパー、惣菜屋さんなど豊富なので毎日選択肢が多く困ることはない。駅周辺も綺麗で治安は良い。 コロナ禍のせいか酔っ払いもあまり見かけない。 交番も駅前にある。

買い物・食事

5

【瑞江駅に対する口コミ】駅直結でサンマルクカフェがあるのでそこでゆったり時間を過ごすこともできるし、最近バーガーキングも駅前にできて賑わっている。 ケンタッキーもあるのでクリスマスも困らないし、駅から少し歩けばケーキ屋さんも何軒かある。 うしくろという人気の焼肉屋さんや、きのこという有名なお弁当屋さんもある。

暮らし・子育て

5

【瑞江駅に対する口コミ】ちょっと分かりづらい場所にあるが、駅から改札までと改札からホームまではエレベーターもエスカレーターもある。(駅から駅の改札までのエレベーターは現在工事中、2022年12月まで予定) 公園があちこちにたくさんあるし、遊具もいろいろあって楽しめる。 ドンキホーテがベビーカーや車椅子も通りやすいよう多店舗より広く作られているため、見やすく、人混みで疲れづらい。

投稿日:2017年2月

rororoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

2

駅から近く都心に行くのに時間があまりかからないのでべんり、コンビニがちかい、

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【瑞江駅に対する口コミ】商業施設が多くあります。電車やバス、タクシーも沢山ある為、移動には便利です。 夜間でも、駅前の真ん中に警察署がある為、安心して通行できます。 ハロウィンになると、近所の保育園や幼稚園児が作った製作が飾られて季節を感じられるようになっていてとても良いです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「瑞江駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「瑞江駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区瑞江2丁目19番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    下鎌田西小学校

  • 中学校区域

    瑞江第二中学校

周辺地図

東京都江戸川区瑞江2丁目19番7号

不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート 不動産は、今が売り時!自宅を高く売る人が急増中 簡単60秒入力お試し査定スタート
不動産購入の記事

物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方

買いたい

購入物件相談

借りたい

賃貸相談

希望条件にあった物件をご紹介します

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューを購入する方法

ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズグローベル瑞江パークアヴェニューの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し