[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
7,845万円
賃料相場
30万7,326円
パレステュディオ渋谷本町の物件価格は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約71.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パレステュディオ渋谷本町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年1月
hiroakichiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
駅から徒歩３分程度、大通りのみ通ればよいので安心です。新宿まで２駅なので便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
サミットができたので生活用品の買い物が便利になった。生協はつぶれてしまったと転居後に知りました。大通りから数十メートル脇に入っているせいか、夜は静かに眠れます。晴れた日には富士山が見えます（5階以上、たぶん）。 |
|
外観・その他共用部 4 |
清掃は普通によく行き届いていました。オートロックも防犯カメラもあり、よいと思います。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特に使いにくさを感じたことはありません。 |
|
買い物・食事 3 |
ショッピングは新宿でなんでもそろいますし、西新宿五丁目駅前の居酒屋さんもおいしかったです。サミット側にあったベトナム料理屋さんも好きでした。病み上がりに食べたフォーがおいしかったなあ。あとは徒歩圏に、食べログで上位百とか千に入るカレー屋さんもあります。 |
|
暮らし・子育て 3 |
目の前に渋谷区立の小中一貫校がありました。 |
投稿日：2023年5月
みさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
西新宿駅5丁目駅から徒歩5分程度で近くて便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
山手通り沿いですので車の音は四六時中しますが、慣れてしまえば気になりません。 |
|
外観・その他共用部 2 |
共用部はわりと綺麗に清掃してあったと思います。24時間ゴミ捨て以外にも、屋内駐輪場が便利そうでした（使用したことはありません） |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リフォームされており部屋の中もきれいな印象です。隣の部屋の物音なども特に気になったことはありません。 |
|
買い物・食事 3 |
近くに100円ローソンがあるのが便利だが、スーパーマーケットまではやや遠い。 |
|
暮らし・子育て 3 |
区役所の出張所が近くにあり、転居手続きなどには便利です。 |
投稿日：2024年4月
ぱぷりかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
西新宿５丁目駅には徒歩5-6分で着くので、便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 2 |
ビル街なので景観はあまり良くありませんが、上階ですと夕陽が見えて綺麗です。天気の良い日には、廊下から富士山が見えました。 |
|
外観・その他共用部 3 |
とくに不便さはありません。チラシにポストがたくさん入ります。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
単身で住むには全く問題ないつくりです。キッチンも広くて使いやすかったです。収納スペースも多いです。 |
|
買い物・食事 3 |
駅の出口には、トモズ薬局があります。おしゃれなカフェやベーカリーを楽しみたい方は、徒歩10分くらいのオペラシティに行かれることをおすすめします。 |
|
暮らし・子育て 2 |
甲州街道を渡ると、比較的静かなエリアに入ります。 |
投稿日：2020年10月
キティさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
元住人です。エントランスは広くきれいで、セキュリティもしっかりしていると感じました。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年9月
GYさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
手軽に外食できるチェーン店もあれば、隠れ家レストランもあり、外食に困りません。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
マールさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
角部屋は出窓があり日当たりが非常にいいと思います。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
駅まで徒歩3分なので帰って寝るくらいであれば問題ありません。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、定食屋さんの数が多いのに加え、スーパーやクリーニング屋さん、居酒屋なども点在。駅周辺に住めば、いずれかには1分以内にたどり着けるため、日常生活には困らない。 また、新宿中央公園にも近く、西新宿駅も徒歩10分、新宿駅も20分弱で着く距離にある。 新宿というと騒がしい印象だが、このエリアについては比較的オフィス街の奥に面していることもあり、閑静である。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
西新宿五丁目駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅や六本木方面へのアクセスに優れています。 新宿駅へは乗り換えなしで約4分と近く、都庁前駅や中野坂上駅も徒歩圏内にあり、JR線や東京メトロなど複数路線への乗り換えもスムーズです。駅周辺には高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアと、落ち着いた住宅街が共存しており、通勤の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。 新宿中央公園や熊野神社など、自然を感じられるスポットも近く、散策やリフレッシュに最適です。 生活利便性も高く、駅周辺には「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」や「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物に困りません。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも豊富にあり、急な買い物にも対応できます。 飲食店は他のエリアと比べるとやや少なめですが、隠れ家的なカフェやレストランが点在しており、落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しめます。 治安も比較的良好で、駅周辺には交番が2件あり、安心して生活できます。また、都庁や新宿中央公園で開催されるイベントや、地域の祭りなどもあり、地域コミュニティとのつながりを感じられるエリアです。
この街の特徴
-
新宿駅まで2駅（約4分）と近く、都営地下鉄大江戸線を使えば、六本木や汐留方面へのアクセスもスムーズです。 通勤や通学、休日の外出にも便利な立地で、都心での生活を効率よく送ることができます。
-
徒歩圏内に「新宿中央公園」があり、都心にいながらも緑に親しめる環境が整っています。 公園内には散歩道や広場、水辺エリアもあり、リフレッシュや運動の場として利用できます。
-
駅周辺にはコンビニエンスストアや「イオンフードスタイル西新宿店」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、クリニックなどが点在しており、日常の買い物や健康管理がしやすい環境です。
-
西新宿の高層ビル街から少し離れることで、比較的静かで落ち着いた住環境が確保されています。 ファミリー層や一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があります。
-
再開発地域に位置しており、耐震性の高い建物や広めの道路が整備されています。 地域の防災意識も高く、安全面でも配慮されたまちづくりが進められています。
更新日：（2025年6月4日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
西新宿五丁目駅の新着中古マンション
西新宿五丁目駅のおすすめ中古マンション
西新宿五丁目駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
パレステュディオ渋谷本町を購入する方法
パレステュディオ渋谷本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオ渋谷本町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パレステュディオ渋谷本町の相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオ渋谷本町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年8月
MTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
南向きで日当たりが良い。駅から近く地上出口から３～４分程度、また近くにバス停、シェアサイクルポートなどがあり主要拠点の新宿駅との行き来がしやすい。
周辺環境
5
隣に大通りは走っているが、ベランダや玄関が直接面していないので思ってよりうるさくない。通りの歩道も整備されていて歩きやすく、幅も広い。
外観・その他共用部
5
エントランスには常に音楽が流れている。宅配ボックスがいっぱいあり助かる。オートロックのため防犯にも優れている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
四角い間取りで使いやすく、クローゼットも広い。単身用物件にしてはシンクが広いのも評価点。独立洗面台もある。
買い物・食事
4
一番近いのはサミットで徒歩５分くらいかかる。中野坂上のライフへは徒歩で１０～１５分、ライフは品ぞろえが良いのでおすすめ。
暮らし・子育て
5
目の前に老人ホームがあり大き目の敷地があるので非常事態の際はそこに逃げればよいかと思っている。 目の前の通りが大通りのため車でも移動しやすく、また高速道路の出入り口が非常に近いのは意外とうれしい。