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売買価格相場
3,843万円
賃料相場
24万7,127円
グレイス東中野の物件価格は、直近1年間で約33.3%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「グレイス東中野」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年7月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
JR・大江戸線の東中野駅、東西線の落合が利用でき、落合駅は近くて利用しやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
奥まった場所にあり、回りは一戸建てが多いです。。車が入りにくいのは、人によりメリットだと思います。 |
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外観・その他共用部 2 |
清掃等の管理は綺麗にされていると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
少し高台にあるため、ベランダから西新宿のビル街が見られました。 |
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買い物・食事 3 |
東中野駅周辺には、大型スーパー、チェーン店、商店街など何でもあると思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
住宅街の奥の静かな場所にあることが、人によりメリットだと思います。 |
投稿日:2023年9月
こさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りは東西線の落合駅だが、中井駅やJR東中野駅も普通に徒歩で行けるので大変便利。新宿駅まで自転車でも行ける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
こさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
住んでいたのはもう20年前になりますが…。最寄りは東西線落合駅ですがJR東中野駅のほか各線の駅がいくつも徒歩圏内にあり、どこに行くにも非常に便利な土地。そのわりに、道を一本入った住宅街の中にあるので静かで、とても気に入っていました。とにかく立地が最高。20年前に比べてさらに開発が進み、いまはもっと便利になったでしょうね。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【中井駅に対する口コミ】西武新宿線と大江戸線が利用できるのは便利です。改札が地下化されて、南北両側から乗れるようになりました。踏切待が解消です。小さい飲み屋やチェーン店が多いので便利です。昔ながらの店も多いです。コンビニも駅前です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
落合駅の「住みやすさ」概要
概要
東京メトロ東西線沿いに位置し、新宿や大手町など主要駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利なエリアです。神田川沿いの散歩道や緑豊かな公園が近隣にあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。商業施設は控えめですが、スーパーマーケットやドラッグストアなど日常生活に必要な店舗が揃い、利便性も十分。静かで落ち着いた暮らしを求める方に最適で、都心へのアクセスの良さと快適さを兼ね備えた住環境が魅力です。
この街の特徴
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複数の駅が徒歩圏内にあり、JR中央線や都営大江戸線も利用可能で、移動の自由度が高いです。
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商業施設は控えめですが、スーパーやドラッグストア、クリニックなど日常生活に必要な施設が揃っており、生活の利便性は十分です。
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神田川沿いの散歩道や緑豊かな公園が点在しており、都市生活の中でも自然に触れ、リフレッシュすることができます。四季折々の風景を楽しめる静かな環境が魅力です。
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治安が良く、ファミリー層にも人気のエリアです。落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、静かで穏やかな暮らしを求める方に最適な環境です。
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新宿まで自転車で約10分~15分の距離にあり、通勤や買い物に便利です。電車を使わずに気軽にアクセスできる点は、都市生活者にとって大きなメリットです。
更新日:(2025年1月10日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
落合駅の新着中古マンション
落合駅のおすすめ中古マンション
落合駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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グレイス東中野を購入する方法
グレイス東中野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレイス東中野の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2018年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
東西線落合駅が徒歩5分未満、中央総武線東中野駅が徒歩10分、西武新宿線中井駅が徒歩10分未満でJRや私鉄などの移動手段が豊富。 早稲田通りや環状線などが近く、商店街もある為、遅い時間でも真っ暗な道を歩くという事が少ない。
周辺環境
4
早稲田通りや環状線など大きな通りの近くには、深夜遅くまで営業している飲食店やスーパーが多い。 また、大きな通りが近いと言っても住宅街に入ると非常に静か。
外観・その他共用部
3
ゴミは専用の場所にいつでも出す事ができ、出しておけば管理人が曜日に合わせて集積場所にまとめてくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
3
特に目立った特徴の無いマンションの為、設備などにこれといった利点は無し。
買い物・食事
5
コンビニ、24時間のファーストフード店、個人経営の多彩な飲食店、深夜0時以降も営業しているスーパーなど、特殊な物で無い限り、日常品の買い物で困る事は無いと思われる。
暮らし・子育て
1
徒歩でも通える距離に幼稚園、小学校あり。 内科や歯科など一般的に利用しがちな診療所は多い。