[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
6,492万円
賃料相場
22万3,835円
高田馬場住宅の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約34.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約13.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(15件)
「高田馬場住宅」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年1月
tomkzさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
駅は近く、交通の便がいいです。買い物も便利。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
東西線、山手線、西武新宿線が走っていて、どこにでも出やすいです。池袋も徒歩圏内です。 |
|
外観・その他共用部 3 |
築年数は古いですが大規模修繕や、耐震補強などもしていて管理状態はいいです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォームして住んでいたので、あまり気になりませんでした。 |
|
買い物・食事 4 |
飲食店は豊富です。ラーメン屋やアジア系のお店も充実しています。 スーパーやドラッグストア、100円ショップなど、買い物には困らないです。 |
|
暮らし・子育て 3 |
近くに広いおとめ山公園があるので、ピクニックもできると思います。 |
投稿日：2025年1月
・。・さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
とても栄えていて良い。飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
夜でも人が多いので、安心感はあると思う。 |
|
外観・その他共用部 3 |
管理人がおり、出入りの業者などを見ている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数が古いため、リフォームしていない部屋は相当古い。 |
|
買い物・食事 3 |
すぐ近くにスーパーとコンビニありとても便利。 |
|
暮らし・子育て 3 |
学校は周辺にいくつか（特に専門学校など）ある。 |
投稿日：2024年9月
・。・さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
JR線など複数の路線を使えることもあり、駅前は飲食店をはじめかなり充実している。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
人目が多いので安心感はある。何かあっても助けを求められそう。 |
|
外観・その他共用部 3 |
オートロックなどはないが、管理人がいる。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋によってまちまちである。リフォーム済みの部屋は綺麗だった。 |
|
買い物・食事 3 |
すぐ近くにスーパーやコンビニがあり、困らなさそう。 |
|
暮らし・子育て 3 |
病院、学校などいろいろ揃っている。ほかの駅にも近いので問題なさそう。 |
投稿日：2024年3月
・。・さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
飲食店が非常に多く、外食には困らないと思う。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
駅周辺は人通りが多く、暗い道などは少ない。 |
|
外観・その他共用部 3 |
色々な角度から見通しがよいところに建っている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣の部屋から音が聞こえることはあまりなさそう。 |
|
買い物・食事 3 |
すぐ近くにスーパーがある。日常の買い物には困らない。 |
|
暮らし・子育て 3 |
様々な施設が駅周辺にはある。一人暮らしには便利。 |
投稿日：2012年12月
toyosandaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
高田馬場駅から徒歩5分の距離で大変便利です。外装、内装、エレベーターの取り替え済み、廊下のカーペット敷き詰め済みで新品同様になりました。 |
|---|---|
|
周辺環境 5 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
|
|
買い物・食事 5 |
|
|
暮らし・子育て 5 |
投稿日：2022年4月
ともさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
修繕積立や共有部の管理がしっかりしてる。耐震のための大規模修繕を予定しているとのことです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
No nameさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 5 |
3路線(JR、地下鉄、私鉄)使えて駅からも近い |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
Marutanseijinさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 4 |
スーパー、飲み屋、音楽スタジオなどがたくさんありかなり便利都心にもアクセスがいい |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年9月
インコ大好きさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
高田馬場駅から4.5分。買い物便利。大きな本屋ほうりんどうやビッグボックスなど。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年12月
tomkzさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
買い物は非常に便利、オーケーもあり安く買い物できる。飲食店も多く困ることはない。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 1 |
高齢者が多く住んでるためか、救急車がマンションに入ってくのをよく見た。一度同じ階の人が運ばれてる現場を見たが、地域との連携が日頃から出来ているせいか、隊員と住人のやりとりが和やかな雰囲気だった。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
gmさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 1 |
マンションでのイベントが定期的にあり、住民同士のコミュニケーションがとれる。 |
投稿日：2018年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】商業施設はBIGBOXがあり、学生街として栄えている印象を受ける。飲食店も学生向きで量が多く、安い店が多い。早稲田大学までのアクセスが良い。山手線の新宿と池袋の間の駅のため、混んでいる。都心部へのアクセスは、かなり良い方である。 |
|---|
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
【高田馬場駅に対する口コミ】仕事でよく使いますが、早稲田口は栄えています。大きいお店も多いですし、飲食店（居酒屋がおおいですが）も豊富にあります。 乗り換えなども、早稲田口でしたら楽です。最近駅構内を改修したのか、時刻の電光掲示板が綺麗になったりしていて、かっこよくなってきています。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
高田馬場駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っています。駅周辺は学生街として知られ、数多くの大学や専門学校が点在しており、若者の活気があふれています。また、新宿、池袋へのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しているため、都市部で生活するには非常に利便性の高いエリアです。
この街の特徴
-
JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。新宿や池袋へも短時間で移動でき、通勤や通学に便利です。
-
多くの大学や専門学校が集まる学生街で、賑やかな雰囲気が広がっています。若者向けの飲食店やカフェが豊富にあり、活気にあふれたエリアです。
-
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用できる商業施設が充実しています。これにより、買い物がとても便利で、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。
-
多くの飲食店があり、学生向けの手ごろな価格帯の店が多い一方で、落ち着いたカフェやレストランも点在しています。娯楽施設やカラオケ店も豊富にあるため、休日にも楽しめるスポットが充実しています。
-
公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。例えば、早稲田大学近くの公園や周辺の緑地帯など、リラックスできるスポットが点在しています。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
高田馬場駅の新着中古マンション
高田馬場駅のおすすめ中古マンション
高田馬場駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
高田馬場住宅を購入する方法
高田馬場住宅を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って高田馬場住宅の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
高田馬場住宅の相場を調べる
-
不動産会社に高田馬場住宅の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
山手線の高田馬場駅と目白駅の中間あたりに立地しており、前者の繁華街と後者の緑多い環境の両方を活用できます。高田馬場からは東西線も使えるのでさらに便利です。
周辺環境
3
駅前の繁華街からは離れ、背後におとめ山があるので自然環境としては静かです。高層階だと東にスカイツリー、南に東京タワー、西には富士山が見えて、楽しいです。
外観・その他共用部
3
周辺に高い建物がないので、なかなかの存在感です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣接している高い建物がないので、日当たりは良いです。建物自体は古いですが、定期的に改修等なされています。
買い物・食事
5
スーパーはワイズマート、オーケーストア、コンビニはローソン、ファミマ、セブンが徒歩5分圏内にそろっています。
暮らし・子育て
4
小学校・中学校の学区は落合方面。保育園は高田馬場方面か落合方面のいずれかを選ぶ感じです。