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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,652万円
賃料相場
23万7,763円
パレドール文京メトロプラザ1の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約32.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パレドール文京メトロプラザ1」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年7月
Akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
新大塚駅至近であり、徒歩2分圏内にマルエツ（本店）、大塚公園、エスニックの名店などがあり生活至便。池袋まで一駅なので例えば池袋西武のデパ地下も5分で行ける。大塚方面に少し歩けば飲食店の選択肢は非常に豊富。また住所がギリギリ文京区であり文京区民になれる。 西向き住戸であれば富士山がよく見える。 |
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周辺環境 3 |
とにかく交通至便。新大塚駅前が殆ど発展していないので駅前2分にも関わらずがやがやごみごみした印象はない。 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人が日勤しており管理は行き届いていて清潔。大通り側の簡易出入口を基本的には使用することになる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣の部屋から音が聞こえることや振動が気になることは一度もなかった。 |
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買い物・食事 4 |
マルエツ本社店が徒歩2分である。大塚方面に歩いていけば良い飲食店が豊富にある。 |
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暮らし・子育て 2 |
大通りに面しており、大塚公園も近い。また倒壊火事水害のリスクも低い地域である。 |
投稿日：2012年7月
ageage789さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
丸ノ内線の駅、コンビニ、総合病院、公園等に至近で、 郵便局に至ってはマンション1Fにあります。 春日通りに面しているので車やバイクでの移動にも都合がいいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
とりたてて綺麗でもなく、住むのをためらうほど汚れているわけでもありません。 何の変哲も無いワンルームマンションです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
7.5畳の洋室ワンルームです。キッチンは料理をするには手狭でしょう。 ユニットバスは綺麗で清潔です。洗濯機置き場はベランダにあります。 |
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買い物・食事 4 |
コンビニは徒歩2分の距離にあります。 商店街と言うには不足かも知れませんが、南大塚の商店街も徒歩5分圏内です。 |
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暮らし・子育て 4 |
総合病院と小さな公園が徒歩5分圏内にあります。 隣の茗荷谷には幼稚園から大学まで、数多くの教育機関があります。 |
投稿日：2022年12月
sさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数が長いことから部屋によってリノベーションが進んでいる。IHや独立洗面台など基本的な設備は比較的充実。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
ゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
水まわりはリノべされていてきれいだった。バルコニーも布団が干せるくらい適度な広さがある。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
ゆさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
水まわりはリノべされていてきれいだった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
skさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
築年数にしては綺麗なところ。キッチンは狭くはない。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年8月
rdさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
駅が近い、商業施設も近い、コンビニ、マクドナルド、スーパーが近く交通の便がいい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【新大塚駅に対する口コミ】大手町に乗り換えなしで行けるので便利である。コンビニやラーメン屋、唐揚げ屋、飲み屋、カフェが近くにある。住宅街でもあるので、治安は良いと思う。大通り沿いなので、車がよく通り、安全性は高い。スーパーも近くにある。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新大塚駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。 池袋駅まで1駅（約3分）と近く、新宿や東京駅へも直通でアクセス可能なため、通勤・通学に便利です。 また、JR山手線の大塚駅へも徒歩10分ほどで行くことができます。 駅周辺には「ライフ新大塚店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困りません。 また、24時間営業のスーパーもあり、忙しい日常でも安心です。 近隣には「東京都立大塚病院」や「小石川東京病院」などの総合病院があり、医療面でも安心です。都立大塚病院は500床を備える大型医療機関で、2009年に総合周産期母子医療センターに指定されています。 駅から一歩入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。 近隣には「文京区立大塚公園」や「教育の森公園」などの緑地もあり、自然を感じながらリフレッシュできます。 新大塚駅は交通の利便性、生活の快適さ、医療施設の充実、自然と落ち着いた住環境が調和した、暮らしやすいエリアです。
この街の特徴
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東京メトロ丸ノ内線の駅で、池袋まで1駅・約3分。新宿や東京駅へも直通でアクセスでき、通勤や通学、買い物にも非常に便利です。さらに、JR山手線の大塚駅へも徒歩圏内で、交通の選択肢が広がります。
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駅周辺には「ライフ新大塚店」や複数のコンビニエンスストア、ドラッグストアがそろっており、日々の買い物に困りません。24時間営業の店舗もあり、忙しい生活にも柔軟に対応できます。
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徒歩圏内には「東京都立大塚病院」や「小石川東京病院」などの総合病院があり、万一の際にも安心です。地域のクリニックも多く、医療環境が整っています。
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駅を一歩出ると閑静な住宅街が広がり、都心にいながら静かで落ち着いた暮らしが可能です。近隣には「教育の森公園」や「文京区立大塚公園」などの緑地もあり、自然とふれあう時間も確保できます。
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新大塚駅は文京区に位置しており、治安がよく、教育・文化施設も充実。穏やかで品のある街の雰囲気は、ファミリー層から単身者まで幅広い層に人気です。
更新日：（2025年5月7日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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パレドール文京メトロプラザ1を購入する方法
パレドール文京メトロプラザ1を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレドール文京メトロプラザ1の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2014年10月
nao111さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から近い。JR大塚駅やJR池袋駅も近い。
周辺環境
2
コンビニ・スーパー・ラーメン屋・マクドナルド等充実している。
外観・その他共用部
3
エレベーターがあり築年数にしては外観がキレイ。
お部屋の内部の仕様・設備
2
部屋は一般的なワンルームで一人暮らしなら許容範囲。
買い物・食事
4
スーパー・コンビニ・なんでもある。大塚まで行けばさらに多種多様。
暮らし・子育て
3
大塚病院が目の前にある。労働組合病院も近くにある。