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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,861万円
賃料相場
30万1,770円
ルーブル森下弐番館の物件価格は、直近1年間で約13.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ルーブル森下弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
大江戸線・新宿線少し歩けば両国駅もあるとってもアクセスがいい場所です。 有名な居酒屋さんなど飲食には困りません。 |
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周辺環境 5 |
下町といった住宅街では無いですが、静かなところです。 両国も近いので、お祭りもよく見かけるし火の用心の見回りもあるから比較的安心して住めると思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃などきちんとされて、住んでいてとても気持ちが良かったです。宅配ボックスは便利でよく利用してました。 ゴミ置き場が24時間だったので、良かったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
1Kに住んでいましたが、一般的なレイアウトです。 浴室乾燥機もついていたし、良かったと思います。 |
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買い物・食事 3 |
飲食店は森下・両国を利用できるので、楽しく過ごせると思います。カトレアのカレーパンも良く買ってました。 スーパーは自転車で菊川のライフや、清澄白河の赤札堂まで足を延ばしてました。 |
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暮らし・子育て 3 |
両国側の図書館をよく利用していましたし、病院もたくさんあったので困るとこはありませんでした。 |
投稿日:2020年11月
インコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅前はコンビニ、クリーニング店は色々あります。道も夜でもそれなりに明るいです。森下両国両駅にアクセスしやすいのも○です。 |
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周辺環境 4 |
ごみごみしてなく、都会の割には静かです。 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間ゴミが出せるのは良いですし、定期的に管理人がまとめてくれているようです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
全体的にきれいです。玄関の電気が自動点灯なのは地味に役立っています。 |
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買い物・食事 4 |
自転車で買い物に行くことを前提とすれば、ライフ、マルエツ、エンジェルなど買い物には困りません。喫茶店や美容室など生活に必要な店は何でもあります。森下、両国両駅前が近いので選択の幅も広いです。 |
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暮らし・子育て 2 |
両国公園は休日はいつも子供が大勢遊んでいます。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 2 |
【森下駅に対する口コミ】通勤に大変アクセスしやすい駅です。森下駅ほかに、JR両国駅、半蔵門線清澄白河駅が、徒歩圏内にあります。浅草、秋葉原にもアクセスしやすく、下町生活も満喫するならこのエリアがオススメです。都心に向かう電車は東京都内でも空いている路線だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
森下駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都江東区に位置する都営地下鉄新宿線と大江戸線が交差する駅です。駅周辺は下町情緒が漂うエリアで、昔ながらの商店街や飲食店が並び、温かみのある街並みが魅力です。隅田川が近く、散歩やジョギングにも適した自然豊かな環境が整っており、リラックスした生活を楽しめます。都営地下鉄新宿線と大江戸線を利用すれば、新宿や渋谷、六本木などの主要エリアへスムーズにアクセスができ、都心への通勤や外出が非常に便利。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が多く、生活に必要な施設も充実しており、住みやすい環境が整っています。歴史的な風情と現代の利便性が調和した、暮らしやすく魅力的なエリアです。
この街の特徴
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都営地下鉄新宿線と大江戸線が交差しており、新宿や渋谷、六本木といった主要エリアへの移動がスムーズ。通勤・通学に便利な立地です。
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下町ならではの温かみが感じられ、地元の商店街や食堂が多く、アットホームな雰囲気です。周辺には隅田川が流れ、散歩やジョギングにも最適な環境が広がり、リラックスした生活を楽しめます。
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「まいばすけっと 森下駅南店」や「オリンピック森下店」といったスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が豊富にあり、日常の買い物に困りません。駅周辺には金融機関や病院なども揃い、生活面での利便性が高いエリアです。
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徒歩圏内にある清澄庭園は、美しい日本庭園が楽しめる癒しスポットです。そのほかにも隅田川や周辺の公園など、自然を感じられる場所が多く、都心にありながらも自然と触れ合える環境が整っています。
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少し足を延ばすと門前仲町にある深川不動堂や富岡八幡宮(深川八幡)もあるため、休日には歴史ある寺社巡りも楽しめます。寺社仏閣が好きな人はもちろん、海外の友人を案内するのにもおすすめです。
更新日:(2025年3月12日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
森下駅の新着中古マンション
森下駅のおすすめ中古マンション
森下駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
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2024.08.02
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ルーブル森下弐番館を購入する方法
ルーブル森下弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル森下弐番館の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス錦糸町北口店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都墨田区錦糸3丁目4-6 キノエネビル 3階 |
電話番号 |
03-5610-7045 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2013年4月
さくら2000さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
京葉道路の側に建っているマンションです。駅は森下が最寄りで新宿線や大江戸線が使えるため用途によって使い分けれるのが便利です。両国駅もそう遠くないです。
周辺環境
3
しずかな町並みで基本的に良い環境ですが裏手の高速道路(京葉道路)がちょっとうるさいですね。買い物できるような場所は駅のう方に集中しています。
外観・その他共用部
4
また年数も経っていない為だいぶ綺麗な外観です。 最近のつくりらしいスタイリッシュな外観です。入り口なども清潔感があって良いです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
割とシンプルな造りをしています。キッチンが狭いですがその分、ユニットバスやトイレのスペースをとっているので概ね満足しています。
買い物・食事
4
周辺は住宅街であまり買い物には便利ではないのですが駅前に赤札堂という価格が安めのスーパーがあるのでとても助かります。
暮らし・子育て
4
しずかな町並みで幼稚園なども近くにある為、子育て環境はとてもよいと思います。 もう少し近くに大きな公園などがあったら最高でしたね。