【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
三越ゼームス坂マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区南品川6丁目15番5号)
三越ゼームス坂マンション
2.7
売買価格相場:6,397万円
賃料相場:27万7,415円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
「青物横丁駅」京急本線
「新馬場駅」京急本線
「鮫洲駅」京急本線
「品川シーサイド駅」東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都品川区南品川6丁目15番5号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1983年11月
-
総戸数
194戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,商業地域
-
小学校区域
浅間台小学校
-
中学校区域
城南中学校(小中一貫校 品川学園)
周辺地図
東京都品川区南品川6丁目15番5号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
三越ゼームス坂マンションの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南 |
70.3㎡ |
8.4㎡ |
5,980万円 |
281万円 |
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
88.27㎡ |
10.48㎡ |
7,600万円 |
285万円 |
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
88.27㎡ |
10.48㎡ |
7,800万円 |
292万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
88.27㎡ |
10.48㎡ |
7,990万円 |
299万円 |
2022年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
88.27㎡ |
10.48㎡ |
7,980万円 |
299万円 |
平均 |
2階 |
84.68㎡ |
10.06㎡ |
7,470万円 |
291万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
三越ゼームス坂マンションの物件賃料は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1K |
21.84㎡ |
88,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2DK |
44.33㎡ |
149,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21.84㎡ |
83,000円 |
2024年2月 |
6階 |
2DK |
44.33㎡ |
155,000円 |
2024年2月 |
8階 |
2DK |
44.33㎡ |
155,000円 |
平均 |
5階 |
35.33㎡ |
126,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
三越ゼームス坂マンションを売却する方法
三越ゼームス坂マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
三越ゼームス坂マンションの相場を調べる
-
不動産会社に三越ゼームス坂マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
255位
(296物件中)
ランキング
1274位
(1621物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR京浜東北線の大井町駅から徒歩13分くらいなので、都心部での通勤に大変便利です。会社帰りのお買い物は、イトーヨーカドーや駅ビルでできます。
周辺環境
5
少し歩けばスーパー、駅ビルと充実しており、なんでも揃いますが周辺は住宅街なので夜も静かです。
外観・その他共用部
5
日中は管理人さんが常駐しているので、安心感があります。エントランス部分は広く、照明なども高級な印象を受けます。夜間は正面玄関がロックされ、脇の通用口から暗証番号を入力して入る仕組みです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
和室とフローリングの部屋があり、内装がきれいです。邪魔な梁などがあまりなく、使いやすい間取りです。
買い物・食事
5
駅前にイトーヨーカドー、アトレ、阪急、多数の飲食店があり、徒歩10分圏内です。一番近いのは、マイバスケットで徒歩5分圏にあり、平日は大体の食材をここで買います。
暮らし・子育て
5
自分には子供はいませんが、お子様連れの若い夫婦も多数見かけます。徒歩10分圏内には複数の公立小学校、幼稚園があります。1階部分にクリニックと薬局があり、病気になっても安心です。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる