[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億1,261万円
賃料相場
30万1,924円
三越ゼームス坂マンションの物件価格は、直近1年間で約58.4%上昇、直近3年間で約74.2%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「三越ゼームス坂マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
交通の利便性が極めて高い。 大井町駅からは、りんかい線、京浜東北線、大井町線が利用できる。 また、最寄りの青物横丁からは京急線も利用できるため、神奈川方面にも出やすい。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
マンションから少し歩くと目黒川があり、都会でありながらも四季を感じられる。 |
|
外観・その他共用部 4 |
管理人さんが常駐しており、共有部は毎日綺麗に保たれている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりがよく、お日様の光で目が覚める。 |
|
買い物・食事 5 |
スーパーがとにかく沢山ある。飲食店の数も豊富でご飯に困らない。 |
|
暮らし・子育て 5 |
マンションの1階がクリニックと薬局になっている為、緊急時はとても便利。 |
投稿日：2014年11月
teneroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
多くの路線があり、主要な駅には30分以内でいける。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
住んでいる人が比較的収入が安定しているせいか、治安がよい。また、飲食店やスーパー等、住むことに必要なものがそろっている。 |
|
外観・その他共用部 4 |
しっかりリノベーションしているので、外観はきれい。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装もしっかりリノベーションしており、綺麗である。 |
|
買い物・食事 4 |
１階のドラックストアは使い勝手がよかった。 |
|
暮らし・子育て 5 |
治安がよいので、子育てには向いていると思う。 |
投稿日：2014年2月
こさくこっこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
JR りんかい線 東急線と3路線あり便利 アトレやYAMADA電機もあり買い物も便利 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
駅から6分ですが静か。通りに面していますが車もすくないので。 |
|
外観・その他共用部 4 |
管理人が2人ですが、うち1人は住み込みなので安心 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東向きですが、前に高い建物が何もなくて見晴らしもよい。 隣の部屋の音も聞こえず快適 |
|
買い物・食事 4 |
大井町駅にはスーパーがイトーヨーカ堂や阪急もあり多いので便利 |
|
暮らし・子育て 4 |
マンションのイベントがあり花火大会やお正月はお汁粉をふるまってくれる |
投稿日：2025年9月
mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
大井町はなんでもある。ヤマダ電機もアトレもある。商店街も充実している。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
商店街を超えれば落ち着いており治安も良い。 |
|
外観・その他共用部 4 |
古いマンションではあるが、入口がゴージャスであり管理もしっかりしている。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
くいとかがあまりなくて、使いやすい間取りになっている。 |
|
買い物・食事 4 |
大井町はなんでもあるので買い物や飲食店には困らない。 |
|
暮らし・子育て 4 |
１階はドラッグストア、病院もあるためとても住みやすい。 |
投稿日：2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
京浜東北線大井町駅が最寄りで大変便利。京浜東北が止まった場合は、りんかい線でも都心に行くことができて助かる。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
大通りに面しているので人目が多く、夜でも女性一人で歩くことができる。 |
|
外観・その他共用部 2 |
エレベーターがあり、スーツケースなど大きなものを運ぶときに便利だった。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
大井町駅の周辺はワンルームでも狭めのつくりのマンションが多いのだが、その中でもこのマンションは比較的広めの部屋があった。 |
|
買い物・食事 5 |
なんといってもマンションの１階に食品も販売している薬局があることが最大のメリット。 |
|
暮らし・子育て 4 |
マンションから徒歩で区営のスポーツセンターに行ける。民間のスポーツジムに入会するより超安い値段で運動することができる。 |
投稿日：2022年8月
テラさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
ゴミステーションが広く、居住者は時間外でもゴミを出すことができます |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
アトレ、イトーヨーカドー、西友、ヤマダ電機、阪急、なんでも揃っている。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リノベーションされていれば比較的新しい。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
少し古いので昭和の雰囲気で落ち着いてます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
緑も豊富で落ち着いている環境、住宅街です。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【大井町駅に対する口コミ】3路線(京浜東北線・東急大井町線・りんかい線)が利用でき、都心に出やすく、大きな駅ビルがあり、生活する上で非常に便利な駅です。 駅ビルのアトレの他にも、周辺にイトーヨーカドー、ヤマダ電機、阪急の食品スーパー、飲食店街、商店街があります。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
大井町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都品川区に位置する大井町駅は、JR京浜東北線、東京臨海高速鉄道りんかい線、東急大井町線が利用できる交通の要所です。駅周辺にはアトレ大井町やイトーヨーカドー大井町店、飲食店街などの商業施設が充実しており、日常的な買い物や外食に困ることはありません。さらに、公園や緑地も点在しており、自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。静かな住宅街が広がっており、治安も良好で、ファミリー層や一人暮らしにも住みやすいエリアです。
この街の特徴
-
乗り換え無しで品川まで約3分、東京まで約15分、横浜まで約25分と都心や主要エリアへのアクセスが便利です。羽田空港やお台場方面へのアクセスも良く、出張や行楽にも適しています。
-
駅直結の「アトレ大井町」や、「イトーヨーカドー大井町店」、「阪急大井町ガーデン」など、駅前には多様なショッピングスポットが揃っています。
-
駅周辺には居酒屋やレストラン、カフェなど幅広いジャンルの飲食店が豊富に揃っています。地元密着型のお店やチェーン店がバランス良く点在し、外食派の人にも嬉しい環境です。
-
駅から徒歩圏内に「大井公園」や「しながわ中央公園」があり、自然と触れ合える環境が整っています。広場や遊具、スポーツ施設が充実しており、家族連れやアクティブに過ごしたい人におすすめのスポットです。
-
治安が良好で、落ち着いた住宅街が広がっています。駅周辺は静かで安全なので、ファミリー層や一人暮らしの方も安心して暮らせるエリアです。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
大井町駅の新着中古マンション
大井町駅のおすすめ中古マンション
大井町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
三越ゼームス坂マンションを購入する方法
三越ゼームス坂マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三越ゼームス坂マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
三越ゼームス坂マンションの相場を調べる
-
不動産会社に三越ゼームス坂マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
JR京浜東北線の大井町駅から徒歩13分くらいなので、都心部での通勤に大変便利です。会社帰りのお買い物は、イトーヨーカドーや駅ビルでできます。
周辺環境
5
少し歩けばスーパー、駅ビルと充実しており、なんでも揃いますが周辺は住宅街なので夜も静かです。
外観・その他共用部
5
日中は管理人さんが常駐しているので、安心感があります。エントランス部分は広く、照明なども高級な印象を受けます。夜間は正面玄関がロックされ、脇の通用口から暗証番号を入力して入る仕組みです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
和室とフローリングの部屋があり、内装がきれいです。邪魔な梁などがあまりなく、使いやすい間取りです。
買い物・食事
5
駅前にイトーヨーカドー、アトレ、阪急、多数の飲食店があり、徒歩10分圏内です。一番近いのは、マイバスケットで徒歩5分圏にあり、平日は大体の食材をここで買います。
暮らし・子育て
5
自分には子供はいませんが、お子様連れの若い夫婦も多数見かけます。徒歩10分圏内には複数の公立小学校、幼稚園があります。1階部分にクリニックと薬局があり、病気になっても安心です。