[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
5,302万円
賃料相場
24万7,771円
ライオンズマンション蒲田第3の物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ライオンズマンション蒲田第3」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年3月
まげちょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
駅が近く便利です。良い感じの距離感でお気に入り。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
銭湯が斜め前にあって気分転換に良い。八百屋、コンビニが近くにあるのもよい。 |
|
外観・その他共用部 4 |
オートロックなので安心。基本共有部は綺麗です。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
造りがしっかりしているように感じる。 隣人の音が気にならない。 |
|
買い物・食事 4 |
コンビニ、八百屋がすぐ近くにある。食事にも困らない。 |
|
暮らし・子育て 3 |
暮らしやすいと思います。子育てに関しては一人暮らしなのでわかりません。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
東急池上線・JR京浜東北・根岸線の蒲田駅から徒歩5分です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
呑川を中心に広がる住宅地と商業施設が混在する地域です。 |
|
外観・その他共用部 3 |
明るい茶色のタイル貼りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、TVモニタ付インターフォン、エレベーター、敷地内ゴミ置き場などが設置されています。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
システムキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、光ファイバー、室内洗濯機置き場などが設置されています。 |
|
買い物・食事 3 |
徒歩圏内には「東急プラザ蒲田」「成城石井グランデュオ蒲田店」などがあります。 |
|
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内には「東京実業高等学校」や「東京工科大学」があります。 |
投稿日:2023年8月
ティムさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
家賃が安くて駅が近い所。また周辺設備も整っていて良い。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内の店舗で、ひととおりの買い物を済ませることができる、衣服、靴、雑貨などの人気店もあるし本屋、スマホのキャリアなどの店舗もある。徒歩圏内に区役所、スーパーもあり、食事、居酒屋も沢山ある。アーケド街もあるのでないものはないくらい。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
蒲田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する蒲田駅は、JR京浜東北線と東急池上線・多摩川線の3路線が利用でき、品川や横浜などの主要エリアへのアクセスが良好です。駅周辺には、アトレ大森やイトーヨーカドーなどの商業施設があり、買い物や外食が便利です。また、周辺には大森海岸や昭和島公園など、自然を感じることのできるスポットもあり、リラックスできる環境です。治安も良好で、駅近くの住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が漂い、ファミリー層や一人暮らしにも住みやすいエリアです。都心からのアクセスも良好で、便利さと穏やかな生活環境が調和した理想的なエリアです。
この街の特徴
-
東京・品川・横浜へのアクセスが抜群です。羽田空港へは直通バスや電車で約30分と、空港利用者にも便利なロケーションです。
-
駅周辺には「グランデュオ蒲田」や「東急プラザ蒲田」などの大型商業施設のほか、個人経営の店舗やローカルな商店街も点在。食料品からファッションまで幅広い買い物ニーズを満たし、飲食店も多国籍でグルメも楽しめます。
-
繁華街が近いため一部で賑やかさを感じるものの、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。警察のパトロールも比較的多く、安心して暮らせる地域です。
-
東京蒲田病院や東京蒲田医療センターなどの総合病院やクリニックが多数あり、医療体制が整っています。高齢者から子育て世代まで幅広いニーズに応える医療環境が魅力です。
-
蒲田は温泉地としても有名で、「蒲田温泉」や「ゆ?シティー蒲田」のほか、銭湯も多数あります。ボウリング場、カラオケといった娯楽施設も充実しており、休日を楽しむ選択肢が豊富です。
更新日:(2025年1月30日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
蒲田駅の新着中古マンション
蒲田駅のおすすめ中古マンション
蒲田駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ライオンズマンション蒲田第3を購入する方法
ライオンズマンション蒲田第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション蒲田第3の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション蒲田第3の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション蒲田第3の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら



投稿日:2019年6月
けい0707さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR、東急、少し歩けば京急も使え、かなりアクセスが良いです。
周辺環境
4
駅周辺には商店街が複数あり、物価も安めなので暮らしやすいです。
外観・その他共用部
5
築は少し古めになってますが、きれいに管理されています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
防音性に優れており、隣の音はほとんど気になりませんでした。
買い物・食事
4
駅前に商店街が複数あり、物価も安く、暮らしやすいです。また、餃子のおいしいお店が近くに複数あります。
暮らし・子育て
4
学校や、病院、区役所も近く、便利でした。