【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森駅」JR京浜東北線
「大森海岸駅」京急本線
-
所在地
東京都大田区大森北3丁目2番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1998年1月
-
総戸数
35戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
入新井第一小学校
-
中学校区域
大森第二中学校
周辺地図
東京都大田区大森北3丁目2番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル大森の物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
7階 |
1K |
西 |
18.58㎡ |
2.95㎡ |
1,980万円 |
352万円 |
2024年6月 |
5階 |
1K |
南 |
19.25㎡ |
-㎡ |
1,580万円 |
271万円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
南 |
19.25㎡ |
-㎡ |
1,600万円 |
275万円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
南 |
19.25㎡ |
-㎡ |
1,650万円 |
283万円 |
2017年2月 |
2階 |
1K |
北 |
18.43㎡ |
2.04㎡ |
1,350万円 |
242万円 |
平均 |
5階 |
18.95㎡ |
2.5㎡ |
1,632万円 |
285万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル大森の物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約5.7%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
1K |
19.25㎡ |
67,000円 |
2024年7月 |
2階 |
1K |
18.43㎡ |
59,000円 |
2024年7月 |
7階 |
1K |
18.9㎡ |
69,000円 |
2024年5月 |
6階 |
1DK |
27.73㎡ |
90,000円 |
2024年4月 |
6階 |
1DK |
27.73㎡ |
92,000円 |
平均 |
5階 |
22.41㎡ |
75,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル大森を売却する方法
ルーブル大森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル大森の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル大森の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年5月
きよさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
大森駅から歩いて8分程度ですごく便利な場所にあります。JRと京急線に挟まれたエリアの真ん中辺りにあります。また近くにはイトーヨーカドー、西友、ダイシン百貨店などスーパーも充実しています。
周辺環境
4
基本的に周りは住宅街で静かな場所だと思います。自転車で10分くらいのところに大田文化の森情報館があります。新しい建物で、図書も充実しており、ネットから予約していた本が大田区のどの図書館でも受け取ることができます。
外観・その他共用部
5
オートロックのマンションになっており、セキュリティの面は安心できると思います。また宅急便などの受け取りに使用できる宅配ボックスが設置されており、非常に便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ルーブルのマンションの中では古めとはいっても、まだ築浅のマンションなので、壁紙や内装など、まだきれいな状態です。また部屋の壁も厚く、隣の部屋の生活音はほとんど聞こえません。
買い物・食事
5
近くにイトーヨーカドー、西友などがあります。また、大森駅から品川シーサイドにあるイオンへの無料の送迎バスもあるので、三大スーパーが利用できます。また、大森の商店街もあるので利用できます。
暮らし・子育て
4
病院も充実しています。近くに東邦大学病院もありますし、大森駅の近くに牧田総合病院もあります。また、それら以外にも病院は多いので、病気の時も安心です。また、保育園、幼稚園も数が多いです。
[ データ出典元について ]
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