【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーラステーション大森海岸の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区南大井3丁目31番9号)
ガーラステーション大森海岸
4.1
売買価格相場:1億795万円
賃料相場:26万7,174円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森海岸駅」京急本線
「大森駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都品川区南大井3丁目31番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2023年5月
-
総戸数
65戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都品川区南大井3丁目31番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
1DK |
南西 |
26.01㎡ |
6.92㎡ |
3,980万円 |
506万円 |
平均 |
10階 |
26.01㎡ |
6.92㎡ |
3,980万円 |
506万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーラステーション大森海岸の物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
1DK |
27.22㎡ |
106,000円 |
2024年4月 |
12階 |
1DK |
27.22㎡ |
107,000円 |
2024年4月 |
9階 |
1DK |
26.01㎡ |
103,500円 |
2024年3月 |
7階 |
1DK |
27.22㎡ |
106,500円 |
2024年2月 |
8階 |
1DK |
26.01㎡ |
104,500円 |
平均 |
9階 |
26.74㎡ |
105,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーラステーション大森海岸を売却する方法
ガーラステーション大森海岸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーラステーション大森海岸の相場を調べる
-
不動産会社にガーラステーション大森海岸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
8位
(208物件中)
ランキング
108位
(1620物件中)
ランキング
1965位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年3月
電気山賊さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京急本線 大森海岸駅から徒歩1分かかるかどうかのまさに駅前に所在しており、JR大森駅からも徒歩10分弱という立地 すぐそばに大型のイトーヨーカドーもあり大変便利
周辺環境
5
すぐそばに大型のイトーヨーカドーがあり便利 コンビニもすぐそばに2件あり
外観・その他共用部
5
外観やエントランスなど共有部は大変綺麗 エントランスにはクラシック音楽がながれている優雅さもある。オートロックなど鍵がカードキーであり、ごみ収集場(24時間OK)やエレベーター使用時もカードキーを使用する。セキュリティーもカメラの設置など申し分ない。宅配ボックスも大型から小型の荷物までかなりの数の保管が可能
お部屋の内部の
仕様・設備
5
金額の割には非常に豪華 シューズボックスなども大きいものがついている 収納は大きくはないが単身者には充分であると思う 隣の部屋とは微妙にオフセットしているのかあまり近隣の音は気にならない。玄関もそれぞれの部屋と離れているのでプライバシーが守られている
買い物・食事
5
セブンイレブン徒歩1分と2分で2件 大型のイトーヨーカドーが徒歩5分 弁当屋 蕎麦屋などもすぐそば
暮らし・子育て
3
まったく利用していないのでよくわからないですが住民も多い街なので充実しているとは思う
[ データ出典元について ]
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