【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
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投稿日:2017年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄りの駅はJR相模線・宮山駅。普通に歩いて徒歩7分くらい、駅近くにコンビニがあるので便利です。 |
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周辺環境 |
3 すぐ裏手が川で、近くには民家と病院の森があるだけです。とても静かな環境です。 |
外観・その他共用部 |
3 広々とした集合玄関で、オートロック・監視カメラ完備。ポストも大きめでいいです。 |
お部屋の内部の |
3 ベランダ窓がすべて川(東側)に向いているので、各家庭からの眺めは開放的で広々しています。日当たりもいいので、洗濯物もよく乾きそうです。室内装備は、ごくシンプルなものでいいという場合には問題ないです。 |
買い物・食事 |
3 倉見駅方面、あるいは寒川町役場方面へ、自転車か車でアクセスが苦にならないなら、買い物に問題はないでしょう。物価はそこそこの高さで、近隣に農家さんが多いので、スタンド野菜などはかなりおいしいものが楽しめます。 |
暮らし・子育て |
5 送迎つき幼稚園が圏内に2つ、小学校・中学校が徒歩圏内にあります。地域の子ども会・マンション内の子ども会もあり、行事などを通して近隣の方とつながりが持てると思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【宮山駅に対する口コミ】空いているので座れることが多い。改札の前に階段がない。ちょうど良い家賃相場だと思います。静かで住みやすいです。 |
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周辺環境 |
4 【宮山駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるのと、寒川神社の最寄駅です。基本的に静かです。危険も少ないと思います。 |
買い物・食事 |
2 【宮山駅に対する口コミ】全然ないですが、少し歩けばすき家や夢庵があります。 |
暮らし・子育て |
3 【宮山駅に対する口コミ】交通量は少ないので危なくないと思います。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【宮山駅に対する口コミ】宮山駅は、JR相模線沿線にあります。茅ヶ崎・厚木などに用事のある人に便利な地域です。コミュニティバス(もくせい号)を利用することもできます。自動車を利用する人の場合は、首都圏中央連絡自動車道の寒川北ICまで近いので便利です。家賃相場は、隣の寒川駅(寒川町内で最も大きい駅)とほぼ同じか、少し安い程度です。歩くのが好きな人や、車・自転車などの移動手段がある場合は、スーパーへの買い物をするのに程よく身体を動かせます。 |
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周辺環境 |
3 【宮山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ(ローソン・ファミリーマート)があります。相模国一宮の寒川神社に最も近い駅です。宮山駅の東側は、交通量がそれなりにある道路に面しており、日中は車通りも人通りもそこそこあります。閑静な住宅街なので治安はそれほど悪くありません。 |
買い物・食事 |
3 【宮山駅に対する口コミ】地域の主要道路沿いには、ステーキガスト・夢庵をはじめ飲食店が点在しています。寒川神社のレストランや、併設施設のレストラン「あおば」には和・洋・中の食事が楽しめるほか、神社名物の八福餅も食べられます。 |
暮らし・子育て |
3 【宮山駅に対する口コミ】保育園・学校などは、近隣エリアに一定数あります。公園をはじめ緑地が多く、すぐそばには相模川が流れています。晴れの日には富士山を眺めることもでき、神奈川に住みながら広い青空を見渡すことができます。神社参道として長い並木道があり、自動車を気にせずに歩道をゆっくり散歩することができます。 |
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投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【寒川駅に対する口コミ】茅ヶ崎方面なら東海道線、橋本方面なら小田急や相鉄線の乗り換えができ、どちらも東京方面に行けるところが便利。 運賃を節約したい場合は小田急経由で東京方面に行くのがオススメです。利便性を考えたら高いということはない。 駅から少し離れれば静かで手頃な物件もある。 |
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周辺環境 |
3 【寒川駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、ドラッグストアは不便を感じない程度には充実している。目立った悪さは感じません。 駅周辺は飲食店が多いですが素行が悪い人は見当たりません。 |
買い物・食事 |
3 【寒川駅に対する口コミ】駅周りに飲食店(飲み屋)など、多いので宴会などにも利用しやすい。 |
暮らし・子育て |
3 【寒川駅に対する口コミ】割と大きめの公園が複数あるのでご家族でのんびり過ごすのにはよい。 ゲームセンターなどもないので自然とふれあいながら過ごせます。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年8月
Junさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
1 近くにコンビニがいくつかある。駅までの距離はそこまで遠くはない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【宮山駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。 |
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ご購入
ご売却
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【宮山駅に対する口コミ】小さいですが、とてもさっぱりしていてスムーズに通れます。 駐輪場は駅の大きさに比べて結構広いです。近くにファミリーマートや自動販売機があり、飲食物を買ったりできます。住宅街の奥にあり、とてもいきやすく、使いやすいです。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【倉見駅に対する口コミ】産業道路(国道468号線)にすぐ出られます。国道沿いにはスーパーや飲食店が多く、小学校も徒歩圏内にあります。駅を降りてすぐの通りには少ないながらも昔ながらの商店が並び、町の人たちも優しくのどかな町です。 |
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ご購入
ご売却
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投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【宮山駅に対する口コミ】お年寄りの町。寒川神社が有名。寒川神社徒歩10分。駅前にローソンがある。ゲオ徒歩3分。すき家徒歩5分。ファミリーマート徒歩5分。 混雑状況は基本的には空いてる。静か。 茅ヶ崎、厚木、海老名へは電車一本で行ける。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【宮山駅に対する口コミ】駅周辺の住宅開発がゆるやかに進んでおり、若い家族向けの一戸建て・賃貸マンションなどの価格がお手頃です。田園が入り混じった静かな住環境を求める方むけ。茅ヶ崎を経て横浜方面へ向かう人、海老名方面への通学通勤にはかなり便利です。 |
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ご購入
ご売却
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【宮山駅に対する口コミ】寒川神社の最寄駅。寒川神社へ行くために利用するか、地元の学生が利用することが多い駅に感じる。正月の初詣シーズンにはとても混雑するが、それ以外の時期はガラガラでゆったりと利用することができる。駅前でお餅を買うことができる。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【倉見駅に対する口コミ】駐輪場に自転車を停めてすぐに改札へ行ける。歩いて7分ほどでスーパーがあり、郵便局も近くにある。大通りから入ってすぐにあるため、駅までの送り迎えに便利。最近急速に開発されている海老名駅まで10分ほどで行ける。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
湘南サザン260の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約36.5%上昇しています。
これは直近3年間の高座郡寒川町の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「寒川駅」JR相模線
「宮山駅」JR相模線
「倉見駅」JR相模線
-
所在地
神奈川県高座郡寒川町宮山3504番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
260戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
旭小学校
-
中学校区域
旭が丘中学校
周辺地図
神奈川県高座郡寒川町宮山3504番
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
湘南サザン260を購入する方法
湘南サザン260を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って湘南サザン260の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
湘南サザン260の相場を調べる
-
不動産会社に湘南サザン260の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR相模線まで徒歩5分。朝夕通勤時間は15分に一本はある。
周辺環境
4
田畑が多く住宅もまばらで、基本的には自然豊かで静かである。
外観・その他共用部
4
無駄な維持費がいらないという点では、必要最低限の設備で満足している。 管理人も常駐なので頻繁に純巡回があり、入居以来マンション内の盗難などはほとんど聞かない。 ペットは飼育可だが、犬はペット組合に加入必須。 駐車場は機械式から、コスト削減のため自走式になり、入出庫が快適。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
大きな梁が部屋にせり出してはいないので使いやすいと思う。
買い物・食事
4
徒歩3分にファミリーマート、すき家。10分にクリエイト。15分にフジスーパーあり。 全て産業道路沿いなので車なら平塚や海老名のららぽーとも近い。 相模川の対岸にはイオンモールもできる。
暮らし・子育て
4
図書館が新しく、空いていて便利。新刊を借りやすく、リクエストも通りやすい。 病院は少なめだが、混雑も少ない。