【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
湘南サザン260の売却査定・購入・相場情報(神奈川県高座郡寒川町宮山3504番)
湘南サザン260
4.0
売買価格相場:2,143万円
賃料相場:8万1,611円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「寒川駅」JR相模線
「宮山駅」JR相模線
「倉見駅」JR相模線
-
所在地
神奈川県高座郡寒川町宮山3504番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
260戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
旭小学校
-
中学校区域
旭が丘中学校
周辺地図
神奈川県高座郡寒川町宮山3504番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
湘南サザン260の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約38.6%上昇しています。
これは直近3年間の高座郡寒川町の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
3階 |
4LDK |
南 |
82.14㎡ |
13.95㎡ |
2,280万円 |
92万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.42㎡ |
9.6㎡ |
1,990万円 |
92万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.42㎡ |
9.6㎡ |
2,080万円 |
96万円 |
2023年1月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.42㎡ |
9.6㎡ |
2,180万円 |
101万円 |
2022年5月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
64.64㎡ |
8.7㎡ |
1,990万円 |
102万円 |
平均 |
4階 |
72.21㎡ |
10.29㎡ |
2,104万円 |
97万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
湘南サザン260の物件賃料は、直近1年間で約19.7%下降、直近3年間で約16.1%下降しています。
これは直近3年間の高座郡寒川町の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
7階 |
3LDK |
60.17㎡ |
87,000円 |
2023年3月 |
7階 |
3LDK |
60.17㎡ |
92,000円 |
2020年1月 |
7階 |
3LDK |
60.17㎡ |
82,000円 |
平均 |
7階 |
60.17㎡ |
87,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
湘南サザン260を売却する方法
湘南サザン260を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
湘南サザン260の相場を調べる
-
不動産会社に湘南サザン260の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
1位
(17物件中)
ランキング
1位
(17物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR相模線まで徒歩5分。朝夕通勤時間は15分に一本はある。
周辺環境
4
田畑が多く住宅もまばらで、基本的には自然豊かで静かである。
外観・その他共用部
4
無駄な維持費がいらないという点では、必要最低限の設備で満足している。 管理人も常駐なので頻繁に純巡回があり、入居以来マンション内の盗難などはほとんど聞かない。 ペットは飼育可だが、犬はペット組合に加入必須。 駐車場は機械式から、コスト削減のため自走式になり、入出庫が快適。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
大きな梁が部屋にせり出してはいないので使いやすいと思う。
買い物・食事
4
徒歩3分にファミリーマート、すき家。10分にクリエイト。15分にフジスーパーあり。 全て産業道路沿いなので車なら平塚や海老名のららぽーとも近い。 相模川の対岸にはイオンモールもできる。
暮らし・子育て
4
図書館が新しく、空いていて便利。新刊を借りやすく、リクエストも通りやすい。 病院は少なめだが、混雑も少ない。
[ データ出典元について ]
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