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メゾン瑞江の口コミ・評判(4件)・相場情報

メゾン瑞江

3.3

売買価格相場:3,754万円

賃料相場:14万7,587円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

akpebbleさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅から徒歩6分程度(不動産屋表示では 4分)と近いです。築年数のわりに外観がきれいです。夜道も怖くないです。

周辺環境

5

駅からバス通りを歩くだけで着きます。暗かったり寂しい道はないので、女性でも安心感はすごいです。その割に周囲はうるさくありません。

外観・その他共用部

5

オートロックで、監視カメラもあり、管理人さんの清掃も徹底しています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

防音は比較的しっかりしています。上階から音が聞こえることはありますが。

買い物・食事

5

駅前にも近所にもスーパーがありスーパー激戦区です。徒歩1分のところにおいしいお弁当屋さんありです。

暮らし・子育て

5

江戸川区は防災無線でオレオレ詐欺やコロナ対策など、区役所がよく無線を流しています。児童公園は多く、きれいに整備されています。

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅前にスーパーやドラッグストアが多数あり便利。 定食屋もあるので食べ物にも困らない。

周辺環境

4

歩いて2分のところにスーパーがあるので駅まで行かなくてもちょっとしたものが買えるので便利。

外観・その他共用部

4

管理人さんが常に綺麗にしてくれています。 ペットも小型犬が飼えます。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

ベランダが南向きだったので明るくて良かったです。

買い物・食事

4

スーパーが多数。ドンキホーテがあるので家電や日用品などが豊富。

暮らし・子育て

4

病院も多いので何かあった時もすぐに行けます。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【瑞江駅に対する口コミ】新宿まで1本で行くことができます。また、反対方向の本八幡まで2駅なので、千葉へのアクセスもしやすいです。朝のラッシュ時は新宿方面は混みますが、始発駅である本八幡から2つ目なので、乗車時はまだそれほど混んでおらず、運が良ければ座れます。また、電車遅延は少ない方だと思います。便利で緑も多く、治安も悪くないため、多少家賃が高くても住みたい場所です。

周辺環境

4

【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にドンキホーテがあり、ある程度の買い物はここで済ますことが可能です。ライフ・サミットなどスーパーも複数あり、大変便利です。駅前に新しいクリニックもあり、引越してきたばかりでかかりつけの病院がない自分にとってはありがたかったです。駅のロータリーに交番があり、安心です。深夜1時までドンキホーテが営業しており、夜でも明るさがあります。

買い物・食事

5

【瑞江駅に対する口コミ】飲食店は多いです。最近、くら寿司もオープンしました。 うしくろという焼肉屋さんがあり、カジュアルな外観とは裏腹に、こだわりの美味しい雌牛をいただくことができる良店です。

暮らし・子育て

4

【瑞江駅に対する口コミ】幼稚園・小学校・中学校が駅周辺にあります。小学校は隣接する2校が今度合併し、新しい校舎になることが予定されています。 公園の多い地域なので、子どもを遊ばせる場所には困らないと思います。

投稿日:2019年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【瑞江駅に対する口コミ】駅前にドン・キホーテがあります。 日用品を購入する時はとても使いやすいお店です。 他にも薬局、百円ショップ、カフェなどが揃っています。 公園もあり、子どもたちが遊べる遊具もあるので人気の場所となっています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾン瑞江の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営新宿線「瑞江駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「瑞江駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区南篠崎町2丁目37番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    鎌田小学校

  • 中学校区域

    瑞江第三中学校

周辺地図

東京都江戸川区南篠崎町2丁目37番8号

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メゾン瑞江を購入する方法

メゾン瑞江を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメゾン瑞江の購入を進められます。

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