【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日興パレス川崎大師の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区大師本町8番11号)
日興パレス川崎大師
2.6
売買価格相場:2,551万円
賃料相場:19万19円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川崎大師駅」京急大師線
「東門前駅」京急大師線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1987年11月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
大師小学校
-
中学校区域
大師中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区大師本町8番11号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日興パレス川崎大師の物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
1K |
南西 |
18.45㎡ |
2.97㎡ |
680万円 |
122万円 |
2020年7月 |
2階 |
1R |
南 |
23.13㎡ |
2.97㎡ |
665万円 |
95万円 |
2019年10月 |
6階 |
1K |
南 |
18.45㎡ |
2.97㎡ |
600万円 |
108万円 |
2019年10月 |
3階 |
1K |
南 |
18.45㎡ |
2.97㎡ |
600万円 |
108万円 |
2019年9月 |
6階 |
1K |
南 |
18.45㎡ |
2.97㎡ |
620万円 |
111万円 |
平均 |
4階 |
19.39㎡ |
2.97㎡ |
633万円 |
109万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日興パレス川崎大師の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
1K |
23.13㎡ |
58,000円 |
2023年10月 |
6階 |
1K |
19.05㎡ |
50,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1K |
19.05㎡ |
52,000円 |
2023年5月 |
2階 |
1K |
18.45㎡ |
49,000円 |
2023年5月 |
5階 |
1K |
23.13㎡ |
58,000円 |
平均 |
5階 |
20.56㎡ |
53,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日興パレス川崎大師を売却する方法
日興パレス川崎大師を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日興パレス川崎大師の相場を調べる
-
不動産会社に日興パレス川崎大師の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
60位
(91物件中)
ランキング
425位
(584物件中)
ランキング
12014位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【東門前駅に対する口コミ】初詣、厄除で有名な川崎大師の…文字通り東に位置する門前町として、正月は駅前から大師の参道にかけて大変賑わう場所です。しかしながら、普段は閑静な住宅街ですので、川崎という土地柄ではありますが、意外と治安の悪さは感じません。 駅前北側には、徒歩1分圏内に大型商業施設があり、スーパーやスポーツジムなども入っており、そこだけで生活に資することがほとんど賄われてしまいそうです。また、その周囲には、築浅の大型マンション群がたち並び、子供連れの若いファミリー層が多いため、夜道、多少薄暗くても、怖さを感じることは無さそうです。 駅南側には、門前町のなごりを残す商店街が通っており、今は曽ての賑わいは失われてしまいましたが、夜道でも明るく照らされた道を歩くことはできますし、コンビニ等の小型店舗にも不自由しません。 その他、自転車で10分に満たない範囲内に、役所・銀行・病院…また、運動スペースとしても、北は多摩川河川敷、南は、1周1km以上ある大型の大師公園がありますので…生活に要することでは、困ることがあまりない、思ったより住みやすい場所といえるかもしれません。 肝心な交通アクセスの方も、京急大師線は、本数も多く、京急川崎駅から改札を通らずダイレクトに本線に乗り換え可能ですので、都心まで1時間圏内という好アクセスになっております。 また、電車の通らない範囲におきましても、バス路線の方が充実しております。
[ データ出典元について ]
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