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パークホームズグランファーストの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区港町13番)

パークホームズグランファースト

5.0

売買価格相場:5,749万円

賃料相場:18万9,187円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

鈴木町駅
ランキング

2

(27物件中)

川崎市川崎区
ランキング

6

(584物件中)

神奈川県
ランキング

66

(20092物件中)

住民評価

4.2

中古マンション相場推移

パークホームズグランファーストの物件価格は、直近1年間で約25.2%上昇、直近3年間で約36.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約36.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京急大師線「鈴木町駅」より徒歩で1分

    京急大師線「川崎大師駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「鈴木町駅」京急大師線

    「川崎大師駅」京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区港町13番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    303戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    川崎市立川中島小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川中島中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

5.0

鈴木町駅
ランキング

2

(27物件中)

川崎市川崎区
ランキング

6

(584物件中)

神奈川県
ランキング

66

(20092物件中)

住民評価

4.2

口コミ

投稿日:2019年3月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅前マンションのため通勤・通学に便利(通勤時間帯は5分おきに出ております)、かつ、目の前がイトーヨーカドーのため買い物に便利です

周辺環境

5

公園が近くに複数存在しているのと商業施設も近隣にあるので住環境は非常に良いと思います。

外観・その他共用部

5

三井不動産のマンションなので管理状態も良く7年経過していてもほぼ劣化箇所で気になるところはありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

高層階に住んでいるため日照状況は非常に良いです。

買い物・食事

5

マンションの目の前のイトーヨーカドーやその裏のヤマダ電機/ブックオフがあるので買い物には困りません。

暮らし・子育て

3

マンション内のイベントは年に数回行っておりここ1-2年で活発になってきました。

周辺地図

神奈川県川崎市川崎区港町13番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズグランファーストの物件価格は、直近1年間で約25.2%上昇、直近3年間で約36.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約36.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

1階

2LDK

南東

58.87

11.6

4,790万

269万

2024年1月

1階

2LDK

南東

58.87

11.6

4,980万

280万

2023年11月

1階

2LDK

南東

58.87

11.6

5,080万

285万

2022年1月

8階

3LDK

西

70.32

12.3

4,980万

234万

2020年10月

3階

3LDK

南東

66.11

12.2

3,900万

195万

平均

3階

62.61㎡

11.86㎡

4,746万

253万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズグランファーストの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

9階

3LDK

70.88

200,000

平均

9階

70.88㎡

200,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークホームズグランファーストを売却する方法

パークホームズグランファーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズグランファーストの相場を調べる
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