【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレスアピエ磯子の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市磯子区森1丁目9番7号)
ダイアパレスアピエ磯子
3.4
売買価格相場:3,364万円
賃料相場:16万498円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「磯子駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「屏風浦駅」京急本線
「根岸駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市磯子区森1丁目9番7号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
森東小学校
-
中学校区域
森中学校
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区森1丁目9番7号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスアピエ磯子の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
58.38㎡ |
7.35㎡ |
2,690万円 |
152万円 |
2023年6月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
64.54㎡ |
8.07㎡ |
2,930万円 |
150万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
58.38㎡ |
7.35㎡ |
3,280万円 |
186万円 |
2022年2月 |
7階 |
2DK |
南西 |
53.5㎡ |
8.36㎡ |
2,480万円 |
153万円 |
2022年1月 |
7階 |
2DK |
南西 |
53.3㎡ |
8.36㎡ |
2,480万円 |
154万円 |
平均 |
5階 |
57.62㎡ |
7.9㎡ |
2,772万円 |
159万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ダイアパレスアピエ磯子の物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
58.38㎡ |
138,000円 |
2022年3月 |
6階 |
3LDK |
58.38㎡ |
128,000円 |
2021年3月 |
2階 |
2LDK |
53.5㎡ |
110,000円 |
2019年1月 |
6階 |
3DK |
58.38㎡ |
128,000円 |
2016年4月 |
2階 |
3LDK |
58.38㎡ |
120,000円 |
平均 |
4階 |
57.4㎡ |
124,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
ダイアパレスアピエ磯子を売却する方法
ダイアパレスアピエ磯子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレスアピエ磯子の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレスアピエ磯子の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
58位
(202物件中)
ランキング
76位
(546物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
ともさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から3分の立地は、快適です。磯子駅は、始発の電車があり、交通の便はたいへんすぐれています。 スーパーも、スズキヤ、ヨークマート、ピーコックなどさらに今年の夏にはヤオコーが入るため、トモズ、セイムス、ハックなどドラッグストアーも近く、買い物にも困らないと思います。 区役所も近くで便利。
周辺環境
5
プリンスホテル跡地のマンションも近くで、私立の学校に通っている子女がおおく、温かい雰囲気がある。
外観・その他共用部
5
落ち着いた色合いで目立っています。経過年数がたってもさほど変わらない建物で、良い色合いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり良好で、お隣さんの音はまるで聞こえません。 床暖房がついていて、冬場もこれで十分。
買い物・食事
4
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまでの距離は、近い 物価も、問題なく生活しやすい。
暮らし・子育て
5
学校も近く避難所となっている。 内科、整形外科、眼科、歯科などすぐ近くにあり問題なし。
[ データ出典元について ]
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