【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 白金高輪駅まで徒歩で5分もかかりません。 |
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周辺環境 |
4 夜でも明るいため、遅い時間でも外を歩けます。 |
外観・その他共用部 |
5 防犯カメラ等の設備がしっかり整っています。 |
お部屋の内部の |
5 最新の設備が整っているので、利便性がとても高いです。 |
買い物・食事 |
4 ピーコック等のスーパーがあるので利便性は高いです。 |
暮らし・子育て |
4 学校等の施設は充実しているので子育ても出来ます。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 東京メトロ南北線白金高輪駅より徒歩4分と利便性に優れています。 |
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周辺環境 |
3 都心といえる地域ですが芝公園など緑も多いです。 |
外観・その他共用部 |
3 鉄筋コンクリート造であるので重厚感があります。 |
お部屋の内部の |
4 鉄筋コンクリート造であるため遮音性に優れています。 |
買い物・食事 |
3 都心で大型店舗が充実しているので、買い物に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て |
3 芝公園があるので子どもを遊ばせるのに便利です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
Momoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 交通便もよく、治安もいいです。近くにドラッグストアとコンビニまたコインランドリーと充実してます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【白金高輪駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、スーパーも病院も学校もそろっており住みやすい。 溜池山王まで数駅でそこから乗り換えれば新宿、渋谷、東京等どこにでも出やすい。南北線のほかに三田線も通っているので2路線使えるのも大変便利。 |
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ご購入
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク三田の物件価格は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約18.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
-
所在地
東京都港区三田5丁目18番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1997年9月
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総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田5丁目18番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク三田を購入する方法
ジェイパーク三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェイパーク三田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ジェイパーク三田の相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク三田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年6月
こけもも805さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南北線と三田線が使えて便利です。 南北線は永田町や溜池山王で銀座線・半蔵門線に乗り換え色々と行けますし、三田線がある事で大手町へのアクセスも一本。 目黒は2駅で着きます!
周辺環境
5
町並みは都会ながらも緑が綺麗に整備されている。公園は少なく小さいがちらほらあって子供が多い。バス・電車が充実しており、お天気の良い日は恵比寿や白金台、目黒や広尾にお散歩できて楽しい。
外観・その他共用部
4
ペット飼育可能で嬉しい。エントランスは立派で宅配ボックスも完備、オートロックはタッチ式で荷物の多い時なども便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とても日当たりがよく天井も高めで大変心地よい。リフォーム済みのお部屋を購入したので新築に入居しているよう。
買い物・食事
4
徒歩3分くらいにあるサミットが大変便利!お惣菜は安くておいしいし種類も豊富。スーパーの中でも手作りが多くて安心して食べられる。少し歩けばサイゼリヤもある。
暮らし・子育て
5
マンションにもちらほら子育て世代がいる。SAPIXが家の斜め前であるし、子供はこの周辺に多く、子育てしやすい環境であると思う。