【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェイパーク三田の売却査定・購入・相場情報(東京都港区三田5丁目18番4号)
ジェイパーク三田
3.4
売買価格相場:9,620万円
賃料相場:26万9,670円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
-
所在地
東京都港区三田5丁目18番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
周辺地図
東京都港区三田5丁目18番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク三田の物件価格は、直近1年間で約6.8%下降、直近3年間で約18.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
35.49㎡ |
2.73㎡ |
4,980万円 |
464万円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
北西 |
56.62㎡ |
6.15㎡ |
7,900万円 |
461万円 |
2023年9月 |
5階 |
2LDK |
北西 |
56.62㎡ |
6.15㎡ |
7,700万円 |
450万円 |
2023年8月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
35.49㎡ |
2.73㎡ |
4,480万円 |
417万円 |
2023年5月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
65.39㎡ |
4.65㎡ |
9,380万円 |
474万円 |
平均 |
5階 |
49.92㎡ |
4.48㎡ |
6,888万円 |
453万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク三田の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
1LDK |
35.49㎡ |
138,000円 |
2023年9月 |
5階 |
1LDK |
35.49㎡ |
145,000円 |
2023年9月 |
9階 |
2LDK |
74.02㎡ |
325,000円 |
2023年3月 |
5階 |
1LDK |
35.49㎡ |
145,000円 |
2022年9月 |
5階 |
1LDK |
35.49㎡ |
145,000円 |
平均 |
5階 |
43.2㎡ |
179,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク三田を売却する方法
ジェイパーク三田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジェイパーク三田の相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク三田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
124位
(339物件中)
ランキング
621位
(1723物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
こけもも805さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南北線と三田線が使えて便利です。 南北線は永田町や溜池山王で銀座線・半蔵門線に乗り換え色々と行けますし、三田線がある事で大手町へのアクセスも一本。 目黒は2駅で着きます!
周辺環境
5
町並みは都会ながらも緑が綺麗に整備されている。公園は少なく小さいがちらほらあって子供が多い。バス・電車が充実しており、お天気の良い日は恵比寿や白金台、目黒や広尾にお散歩できて楽しい。
外観・その他共用部
4
ペット飼育可能で嬉しい。エントランスは立派で宅配ボックスも完備、オートロックはタッチ式で荷物の多い時なども便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
とても日当たりがよく天井も高めで大変心地よい。リフォーム済みのお部屋を購入したので新築に入居しているよう。
買い物・食事
4
徒歩3分くらいにあるサミットが大変便利!お惣菜は安くておいしいし種類も豊富。スーパーの中でも手作りが多くて安心して食べられる。少し歩けばサイゼリヤもある。
暮らし・子育て
5
マンションにもちらほら子育て世代がいる。SAPIXが家の斜め前であるし、子供はこの周辺に多く、子育てしやすい環境であると思う。
[ データ出典元について ]
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