【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
うぶさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 すべてがそろっており、東西線沿線通勤30分前後では一番良いと感じている。 |
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周辺環境 |
5 治安も良いです。立地も駅まで6分です。地下鉄東西線の音はほとんど気になりません。 |
外観・その他共用部 |
5 評価としては良いです。管理体制もすばらしいです。 中庭もすばらしいです。 |
お部屋の内部の |
3 豪華でなく普通の分譲マンション設備です。 |
買い物・食事 |
5 イオンが100メートル先です。もしくは行徳方面への自転車での買い物もしております。 |
暮らし・子育て |
5 公園、小学校がすぐ隣で安心です。 病院も徒歩5分ぐらいにたくさんあります。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅前のイオンまで徒歩5分以内のため生活のための買い物に困ることはありません。地下鉄駅も徒歩5分のため、通勤通学やお出かけも非常に便利です。 |
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周辺環境 |
4 住宅が多く、地域として比較的静かだと思います。公園等が多いこと、イオンを含め商業施設や飲食店も至近に多くあること等、住むには良い環境だと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックでセキュリティもしっかりあります。宅配ボックスや駐車場、駐輪場、トランクルーム等、現代のマンションに必要なものはほぼあります。 |
お部屋の内部の |
4 部屋にもよるとは思いますが、私の住む部屋は不自由を感じたことはありません。天井は高めで、窓も多めです。 |
買い物・食事 |
5 駅前のイオンが徒歩5分のため何も困ることがありません。その他には薬局、本屋、多数の飲食店が駅前含む徒歩5分圏内にあります。 |
暮らし・子育て |
5 小学校、中学校、各種病院が徒歩圏内にあります。ほとんどが徒歩5分〜10分程度の範囲内で済みます。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
Makoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 東西線 妙典。朝数本、始発駅なのがgood。 |
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周辺環境 |
4 公園が目の前。住宅街も近く静かな環境が良い。 |
外観・その他共用部 |
4 デザインはよく、必要な共用施設は存在している。管理員もよく働く印象。 |
お部屋の内部の |
4 隣にマンションがあるが距離があるので問題なし。段差もなし。 |
買い物・食事 |
3 イオンまで徒歩数分であり、買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 公立学校、幼稚園等は近くにあり、便利。医者も駅周辺に数多くある。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【妙典駅に対する口コミ】都内まで、一本で行くことが出来るので、便利である。 また、比較的空いてて、座れます。バスもたくさん半数走ってるので、便利である。 |
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周辺環境 |
5 【妙典駅に対する口コミ】駅前に、イオンやコンビニがあり、買い物がしやすい交番は割と近くにもある。駅の周りも静かである。 |
買い物・食事 |
5 【妙典駅に対する口コミ】駅前に色々と飲食店、イオン内にはフードコートがある。 |
暮らし・子育て |
4 【妙典駅に対する口コミ】大きい小学校が4つほどある。 保育園もたくさんある。私立の幼稚園があまりない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 セキュリティはかんぺき。宅配ボックスも充実している |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年11月
tapoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 申し分ないくらいよい立地です。何の不満もありません。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
うぶさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 すべてが揃ってます。学校、スーパー、病院、公園、駅 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年10月
うぶさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅、買い物、学校、病院、公園、すべてが近い為、これ以上便利な場所は無いでしょう。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
みーさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 近くにイオンがあり、一般的な買い物はそこですみます。100円ショップもダイソーとセリア。イオンにスタバ、駅前にドトールと、一定のものはそろいます。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年5月
ころんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 イオンが近いので買い物に便利、道がきれい。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【妙典駅に対する口コミ】駅近くにイオンがあり、非常に便利。食品や日用品はもちろん、洋服、本、家具など基本的には何でも揃う。また、映画館もあるため、平日も休日も楽しめる。また、電車について、東京方面の場合は妙典始発があるため、列に並べば座って通勤が可能。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデナヴィル市川妙典の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約32.9%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約38.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「妙典駅」東京メトロ東西線
「行徳駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県市川市妙典6丁目3番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
264戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
妙典小学校
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中学校区域
妙典中学校
周辺地図
千葉県市川市妙典6丁目3番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデナヴィル市川妙典を購入する方法
ガーデナヴィル市川妙典を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデナヴィル市川妙典の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ガーデナヴィル市川妙典の相場を調べる
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不動産会社にガーデナヴィル市川妙典の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年3月
とんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
妙典駅からマンションまでは5分ほどですが、改札を出てから駅前のロータリー、イオンシネマ、イオン、と商業施設の横を通って来るので、駅までは遠さを感じません。フラットな道で、イオンは23時まで営業していて途中お買い物をして帰れるので大変便利です。妙典駅からは始発があるのでとても助かります。
周辺環境
5
マンションの廊下側(北東側)は妙典公園と江戸川が開けていて、この眺望はなかなか得難いものです。玄関を出る度に眺めてリフレッシュできます。反対のベランダからは高層階だと富士山やディズニーリゾートの花火が見えます。江戸川沿いの遊歩道は、犬の散歩やウォーキングには最適です。妙典周辺は新しい住宅地、少し歩くとお寺の多い昔ながらの地区になり、日々お散歩を楽しんでいます。
外観・その他共用部
5
マンションのデザインは落ち着いた色合いで、古さを感じさせません。定期的に修繕や改善があり、管理がしっかりしていて、常により良くしていこう、という意識の高い方々が多いと感じます。有志の植栽委員会の方々が、マンションの植栽も一生懸命考えてくれていて、四季折々の緑が楽しめます。 エレベーターが7基ほどあり、各階4戸に1基なので、便利です。自転車置き場が屋外ではなく1階のスペースなので、自転車が痛まず、すぐ外に出られます。駐車場は自走式で、3階は空いています。車でも高速道路や幹線道路にも出やすく、便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が高めで、壁もしっかりしているので、お隣の音や声はほとんど聞こえたことがありません。また両面バルコニーの間取りも多いです。
買い物・食事
5
歩いて1,2分のイオンは8時~23時まで営業していて、最近は無印やスタバもできたので、充実しています。自転車がパンクしても電球が切れても、何でもあるし、急に映画を観たくなってもすぐ行けて、本当に便利です。ダイソーやセリア、マツキヨ、などチェーン店は充実しています。 本屋さんや、美味しいパンやさんもあります。コンビ二も多いです。周辺の物価は安いと思います。
暮らし・子育て
5
保育園が充実していて、妙典小学校も徒歩5分、公園では小学生や子供たちが遊び回り、治安は良いです。塾や病院も数多く、選んで行くことができます。 マンションにずっと住んでいる方々は年配の方々、また引っ越してきて来た方々には若いファミリー層も多くいます。住人の方々は感じの良い方が多く、エレベーターや廊下ですれ違う時は知らない人でも挨拶を交わします。お子さんも多く、ワンちゃんを飼っている方も多い印象です。