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アトラスタワー西早稲田の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/04/02

アトラスタワー西早稲田

西早稲田駅ランキング

22

(146物件中)

新宿区ランキング

238

(1940物件中)

東京都ランキング

4376

(40636物件中)

売買価格相場

1億112万円

賃料相場

23万6,790円

アトラスタワー西早稲田の物件価格は、直近1年間で約28.1%上昇、直近3年間で約52.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アトラスタワー西早稲田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年12月

ノラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

ほぼ、電車で困ることが無いほどいい立地。歩いて1〜2分のところに東京メトロ副都心線があり、15分ほど歩いたら山手線駅である高田馬場駅もある。都心部なこともあって相応に混みはするがそれでもかなり使いやすい線が近くにある印象。小学校や中学校も近くファミリー層にお勧めできる物件だ。ドンキホーテやスーパーなど日常的な買い物をする場所は問題ない範囲であるので十分行える。

周辺環境

4

近くには戸山公園やスポーツセンターなどキチンと整えられた施設が多く、この点も家族連れにお勧めしたい点である。特に虫や季節の問題で悩まされたことは無かったのでそれらが、気になる人にも安心だろう。

外観・その他共用部

4

エントランスにはオートロック、管理人の方がおり(昼間限定)、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、24時間出せるゴミの収集所もあり普段の生活で不便を感じる部分は無かった。

お部屋の内部の仕様・設備

4

日照はかなり良かった印象である。風呂場に浴室乾燥が付いていたところとリビングの床暖房が良かったことを覚えている。

買い物・食事

5

徒歩、自転車圏にはマルエツやマイバスケット、少し足を伸ばせばオーケーやコープ、ドンキホーテなどもあり、買い物での選択肢はかなり多い。馬場flatという店のパンはとても美味しいのでお勧めだ。高田馬場駅前まで行けばユニクロや本屋などもありとても生活しやすい印象だ。

暮らし・子育て

5

マンション自体で住民向けの防災訓練が行われていた。先にも挙げたが戸山公園やスポーツセンター、コズミックセンター、中央図書館などの整備がされた公共施設もしっかりとある。戸塚第二小学校や戸塚第一小学校、東戸山小学校などの小学校。西早稲田中学校。大久保第一保育園、戸塚第二幼稚園などもある。病院は本庄医院がお勧めです。子供連れの方に人気があり、自分も小さかった時にお世話になりました。近所での評判も良かった記憶です。お祭りだと諏訪神社にて毎年夏祭りが行われていた記憶です。そこまで広い神社では無かったですがかなり盛況で近所の友達やちょっと怖い先輩などもみんな来てた印象です。がっつり出店なども出てたので子供にとってはいい祭だったと記憶しています。あと、小学校では防災訓練などもかなり盛んに行われていました。

投稿日:2022年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学直行で行ける。雨でも構わない。高田馬場駅まで行ける距離で山手線や西武線・東西線でも行けます!

周辺環境

3

【西早稲田駅に対する口コミ】周辺最近、ドラックストアがありまし、パン屋さんもございます特に住み始めてから大きな騒ぎがありません気がします

買い物・食事

5

【西早稲田駅に対する口コミ】学校が近いため、周辺食べ歩きがあります。

暮らし・子育て

5

【西早稲田駅に対する口コミ】専門学校・大学が揃っております。確かに中学校もあります

投稿日:2018年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【西早稲田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食系の商業施設が豊富です、少し歩けばコンビニエンスストアもあります。 また、池袋や新宿などにもアクセスがしやすく交通での不便は感じないかと思います。 明治通りは交通量も多い為道を選べば夜間でもあまり怖さは感じないかと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西早稲田駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する、都会の利便性と落ち着いた住環境が調和したエリアです。副都心線で新宿や渋谷、池袋へ直通アクセス可能で、通勤・通学に便利な立地が魅力。学生が多く集う街として、知的で活気ある雰囲気を楽しめる一方、住宅街は静かで暮らしやすい環境が広がります。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアもあり、日々の買い物に困ることはありません。また、神田川沿いや戸山公園などの自然スポットが点在し、リフレッシュできる場所も豊富。さらに、多様な飲食店が揃い、グルメ好きにも最適です。利便性と落ち着きを兼ね備えた、幅広いライフスタイルに対応できる街です。

この街の特徴

  • 新宿、池袋、渋谷といった主要エリアに直通アクセス可能です。都心で働く方や学生にとって通勤・通学が快適で、休日の外出も便利です。

  • スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困ることはありません。

  • 新宿や高田馬場が近いため、大型ショッピングモールや専門店での買い物も手軽に楽しめます。

  • 早稲田大学のキャンパスが近くにあるため、学生街として賑わっています。学生向けのリーズナブルな食堂から、カフェやレストラン、書店などが点在する魅力的な環境です。

  • 少し足を伸ばせば、戸山公園や神田川沿いの遊歩道など自然を感じられる場所が多くあります。ジョギングや散歩を楽しむ人が多く、都会にいながらリフレッシュできる環境です。

更新日:(2025年1月22日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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アトラスタワー西早稲田を購入する方法

アトラスタワー西早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアトラスタワー西早稲田の購入を進められます。

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