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プリンスハイツ西早稲田の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2026/03/02

プリンスハイツ西早稲田

西早稲田駅ランキング

79

(146物件中)

新宿区ランキング

914

(1940物件中)

東京都ランキング

15785

(40628物件中)

売買価格相場

1億27万円

賃料相場

30万9,950円

プリンスハイツ西早稲田の物件価格は、直近1年間で約30.9%上昇、直近3年間で約37.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プリンスハイツ西早稲田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年5月

たぬきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

高田馬場と早稲田の中間くらいに位置しており、交通便利でした。途中で副都心線の西早稲田駅もできたため、なお便利になったと思います。便利な立地にありながら向かいは学習院女子の敷地が続いており、新宿区の真ん中にしては静かな環境です。たまに医療センターに向かう救急車の音が聞こえることもありますが、気になるほどではありません。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学はじめ学生の街ということで、安いご飯屋さんやスーパーが多い。古くからの一軒家も多く、落ち着いた住みやすい街。副都心線で池袋や新宿三丁目からそれぞれ2駅と近い。高田馬場駅も使えるので交通の便・ご飯屋さんには困らないです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西早稲田駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区に位置する、都会の利便性と落ち着いた住環境が調和したエリアです。副都心線で新宿や渋谷、池袋へ直通アクセス可能で、通勤・通学に便利な立地が魅力。学生が多く集う街として、知的で活気ある雰囲気を楽しめる一方、住宅街は静かで暮らしやすい環境が広がります。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアもあり、日々の買い物に困ることはありません。また、神田川沿いや戸山公園などの自然スポットが点在し、リフレッシュできる場所も豊富。さらに、多様な飲食店が揃い、グルメ好きにも最適です。利便性と落ち着きを兼ね備えた、幅広いライフスタイルに対応できる街です。

この街の特徴

  • 新宿、池袋、渋谷といった主要エリアに直通アクセス可能です。都心で働く方や学生にとって通勤・通学が快適で、休日の外出も便利です。

  • スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困ることはありません。

  • 新宿や高田馬場が近いため、大型ショッピングモールや専門店での買い物も手軽に楽しめます。

  • 早稲田大学のキャンパスが近くにあるため、学生街として賑わっています。学生向けのリーズナブルな食堂から、カフェやレストラン、書店などが点在する魅力的な環境です。

  • 少し足を伸ばせば、戸山公園や神田川沿いの遊歩道など自然を感じられる場所が多くあります。ジョギングや散歩を楽しむ人が多く、都会にいながらリフレッシュできる環境です。

更新日:(2025年1月22日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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プリンスハイツ西早稲田を購入する方法

プリンスハイツ西早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプリンスハイツ西早稲田の購入を進められます。

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