【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年6月
マンション太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 モノレール千葉公園駅までは徒歩3分。JR千葉駅までは徒歩13分。JR東千葉駅までは8分と3駅利用できます。また、モノレールは雪や強風などに強く、ほとんど運転休止になりません。 |
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周辺環境 |
5 千葉公園まで4分、市営千葉公園プールまで6分、作草部市民の森まで2分、椿森3丁目公園まで1分と緑と公園に囲まれた住宅街の中にあります。また、中学校が1分、国立病院機構千葉医療センター4分、耳鼻科医院、歯科医院が2分のところにあります。 千葉大学教育学部附属幼稚園の通学範囲でもあります。 |
外観・その他共用部 |
4 何年か前にテレビ付きインターホンに切り替えました。オートロックと合わせ、子供が一人で留守番していても安心しています。 |
お部屋の内部の |
4 天井高は高いです。日当たりも3階以上は全く問題ありません。キッチンが広く、L字型なので使いやすいです。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分圏内にスーパーが新規開店しました。車であれば、10分圏内にスーパーやデパートがたくさんあります。 有名な美味しいケーキ屋さんが徒歩3分のところにあります。 |
暮らし・子育て |
4 椿森中学校徒歩1分、千葉大学教育学部附属幼稚園徒歩20分、千葉大学教育学部附属小学校徒歩30分(千葉大附属へは作草部まで徒歩7分、そこからJR西千葉駅行きのバス5分で行きます) お祭りは椿森3丁目単独と椿森合同町内会の盆踊り大会。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学生から社会人の方には遊ぶ場所もあるし、かなり楽しめると思いこの評価にしました。ご飯を食べる際などにもかなりの種類の料理屋さんがあるので高評価です。ゲームセンターもかなり近くにあり学生にも楽しめます。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の再開発が終わったばかりなので、駅はとても綺麗です。仕事帰りに一人でも入りやすいカフェや飲食店が多数あるので便利です。主要駅なのでどこに行くにしてもアクセスが便利です。京成線や千葉都市モノレールに歩いて乗り換え可能です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ千葉公園の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約14.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉公園駅」千葉都市モノレール2号線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11番30号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
千葉市立都賀小学校
-
中学校区域
千葉市立椿森中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ千葉公園を購入する方法
藤和シティホームズ千葉公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和シティホームズ千葉公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
藤和シティホームズ千葉公園の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ千葉公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年5月
HIRO3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
千葉公園や医療センターに近いのどかな場所に位置します。 モノレールの駅が最寄りと言う事もあり都心へのアクセス面では多少時間はかかります。ただ駅の近さや周辺の環境はとても良いです。
周辺環境
5
モノレールの駅からそこまで離れていませんがとても静かで過ごしやすい所です。特に走行音が気になることもなく、周辺に音の出るような工場があるわけでもなく…とても快適です。
外観・その他共用部
5
周囲には建売の戸建が多く、丁度目の前は大きな駐車場と言う事もありマンションはとても目立ちます。大きめで、ロビーなども広く使いやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
玄関ポーチやバルコニー(専用庭)がとても広い造りで便利です。1Fだった事もありバルコニーではなく庭なのが良かったです。 ガーデニングなどもOKなので個人的に良いなと思いました。 お部屋は少し小さめですが数が多くて便利です。
買い物・食事
4
JR駅が最寄りでは無い為、駅前といってもあまりお店は多くありません。しかし医療センターが近い為かコンビニやスーパーは多くあり便利です。
暮らし・子育て
5
マンションの横は学校地区になっており通学にはこれ以上とない立地でしょう。その隣は医療センター。少し先には大きな千葉公園と環境はとても良いと思います。