【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ千葉公園の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区椿森3丁目11番30号)
藤和シティホームズ千葉公園
3.3
売買価格相場:2,384万円
賃料相場:12万1,327円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉公園駅」千葉都市モノレール2号線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11番30号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
千葉市立都賀小学校
-
中学校区域
千葉市立椿森中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ千葉公園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
73.57㎡ |
8.71㎡ |
2,550万円 |
115万円 |
2022年10月 |
5階 |
3LDK |
- |
73.57㎡ |
8.71㎡ |
2,200万円 |
99万円 |
2021年10月 |
3階 |
3LDK |
南 |
73.57㎡ |
8.71㎡ |
2,880万円 |
129万円 |
2021年8月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
73.57㎡ |
8.71㎡ |
2,280万円 |
102万円 |
2021年7月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
73.57㎡ |
8.71㎡ |
2,390万円 |
107万円 |
平均 |
4階 |
73.57㎡ |
8.71㎡ |
2,460万円 |
111万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ千葉公園の物件賃料は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年1月 |
3階 |
3LDK |
73.57㎡ |
120,000円 |
2018年7月 |
3階 |
3LDK |
73.57㎡ |
120,000円 |
2017年3月 |
3階 |
3LDK |
73.57㎡ |
120,000円 |
2017年3月 |
1階 |
3LDK |
77.7㎡ |
105,000円 |
2015年12月 |
3階 |
3LDK |
73.57㎡ |
120,000円 |
平均 |
3階 |
74.4㎡ |
117,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ千葉公園を売却する方法
藤和シティホームズ千葉公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティホームズ千葉公園の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ千葉公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
5位
(10物件中)
ランキング
153位
(357物件中)
ランキング
1837位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
HIRO3さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
千葉公園や医療センターに近いのどかな場所に位置します。 モノレールの駅が最寄りと言う事もあり都心へのアクセス面では多少時間はかかります。ただ駅の近さや周辺の環境はとても良いです。
周辺環境
5
モノレールの駅からそこまで離れていませんがとても静かで過ごしやすい所です。特に走行音が気になることもなく、周辺に音の出るような工場があるわけでもなく…とても快適です。
外観・その他共用部
5
周囲には建売の戸建が多く、丁度目の前は大きな駐車場と言う事もありマンションはとても目立ちます。大きめで、ロビーなども広く使いやすいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
玄関ポーチやバルコニー(専用庭)がとても広い造りで便利です。1Fだった事もありバルコニーではなく庭なのが良かったです。 ガーデニングなどもOKなので個人的に良いなと思いました。 お部屋は少し小さめですが数が多くて便利です。
買い物・食事
4
JR駅が最寄りでは無い為、駅前といってもあまりお店は多くありません。しかし医療センターが近い為かコンビニやスーパーは多くあり便利です。
暮らし・子育て
5
マンションの横は学校地区になっており通学にはこれ以上とない立地でしょう。その隣は医療センター。少し先には大きな千葉公園と環境はとても良いと思います。
[ データ出典元について ]
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