ガーデンシティ大宮日進の口コミ・評判(6件)・相場情報

近くにコンビニ３件、大型スーパー（イオン含む）２件、深夜スーパー１件、ドラックストア２件あり。また、リーズナブルな飲食店が多くあり充実しています。駅徒歩１分の立地で人通りも多く安心です。飲み屋や風俗店はなく治安面は安心です。

最寄りの日進駅は大宮駅の隣の駅で、東京、新宿、池袋迄、40分台で行けます。都心へのアクセス時間が同程度の大宮駅徒歩１０分程度のマンションの約半額で購入でき、穴場の希少物件だと思います。 住宅街に立地し、駅からの道のりは明るく人通りが多いため安心です。 線路が近いですが、リビングが線路と反対に位置し、電車のスピードが落ちる場所でもあるため、そこまで音は気になりません。 前面道路は生活道路であり車の通行は殆どありません。 交番が駅の反対側にあり安心です。 小学校や保育園が近くファミリーには便利です。 うねうね公園という緑豊かな大きい公園が近くにあります。散策や子供の遊び場として重宝します。

出入口が２か所あります。駅側にも出入口があり駅に近い側のお部屋だと駅距離が短くなり非常に便利です。 よい管理人さんがいます。清掃が丁寧で共用部が非常にきれいです。監視カメラ設置済です。最上階はルーフバルコニーがありリゾートマンションの雰囲気もあります。 修繕積立金を抑える後記の多くの工夫があります。維持コストインフレの今の時代、魅力の一つです。 （１）エレベーター数は１基、（２）立体駐車場を平置き駐車場として外部貸し出しし収益事業化しています（すごい管理組合だと思います、（３）華美なエントランスはありません。マションと道路の間に植栽があり綺麗に組合員によりメンテされています。（４）管理組合活動が活発で屋上塗装や配管清掃など大きな修繕の都度、工法の検討、相見見積もり取得など活発な議論が行われ修繕積立金抑制に努めています。 外観は落ち着いたレンガ調です。綺麗にメンテされています。

隣や別の階の部屋から音が聞こえることはなく静かです。ワイドスパンで南向きであり陽当たりは良好です。 柱・梁のインフレームはなく家具配置はしやすいです。

大型スーパー２件（５分）・コンビニ３件（２－３分）・ドラッグストア２件（3-5分）・ショッピングモール１件（13分）・安価な深夜スーパー１件（２分）が徒歩圏内にあり、買い物利便は抜群です。非常に安価なケーキ直販工場が近所にあります。駅前にリーズナブルな居酒屋、イタリアンレストラン、インド料理店、ケーキ屋などがあり楽しめます。

内科、眼科、歯科などが近所にあり便利です 保育園、小学校が近くにあります（徒歩5分以内）。中学校までは自転車で６分です。

大宮駅隣のJR川越線日進駅へは駅から約1分ととても近いので、夜道や悪天候でも安心。ローソンなどコンビニとスーパーやドラッグストア(フードガーデン日進店・サンドラッグ大宮日進店)も3分以内のとこにある。大宮駅に出れば、いくつかの路線の中から選択して都心や多方面への通勤などが可能。また大宮から新幹線をすぐ使えるので、帰省や旅行にも便利。

高い建物もほぼなく、住宅街が広がっており、商店街も充実。 飲食店は近いが近すぎないため、夜の騒音も心配ない。

2017に外観やエントランスドアなどを修繕しているため綺麗。清掃はほぼ毎日管理人が行い、定期的に業者が共有フロアを清掃している。管理人は平日日中のみ勤務。セキュリティ面はメインエントランスがオートロック自動ドア。宅配ボックスもあり。駐輪場は建物内１Fと地下に広い駐輪場がある。エレベーターは１つ。トランクルームはないが、部屋のベランダ横に物置スペースがある。

高い建物もなく、全室南向きのため日当たり良好。室内の天井は高め。追い炊き機能あり。

駅近物件なので、スーパー・ドラッグストア・商店街・飲食店までは全て徒歩3分以内。物価は高くない。

小学校と中学校も近く、徒歩約１０分以内。幼稚園や保育園なども徒歩5－10以内に数件ある。各科診療所は評判も良く徒歩５分圏内。公園も程よい大きさのものが徒歩圏内に数か所ある。夏に日進駅商店街でお祭りがありとても賑やかで楽しい。

【日進駅に対する口コミ】通勤時、大宮駅で降車する人が多いので座れる確率が割と高いオシャレなカフェ生活とかを望まなければ、穴場

【日進駅に対する口コミ】コンビニあり 病院なども一通りは揃っている住宅街なので、ヤカラは少なく全体としてはやい

【日進駅に対する口コミ】こじんまりとした落ち着いた店は探せばいくつかある

【日進駅に対する口コミ】徒歩圏にある程度生活インフラは整っている

駅のホームまでが本当に近く、駅側の部屋ならばホームまで3分くらいで行ける。

駅からとにかく近い。日進駅は大宮から一駅の使いやすい駅の一つで通勤に不満はない。

【日進駅に対する口コミ】古くからの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた治安のいい街です。路線は川越線ですが、すべての列車が埼京線に直通しており、都心への通勤にも使えます。通勤時間帯は座ることはできませんが、一つ隣の大宮駅で乗客の入れ替わりがあるので座れるチャンスがあります。駅周辺には２つのスーパーとちょっとした商店街があります。少し歩くとイオンがあるので、日用品の買い物にも困りません。