【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーデンシティ大宮日進の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125番8号)
ガーデンシティ大宮日進
3.4
売買価格相場:2,816万円
賃料相場:14万4,674円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日進駅」JR埼京線 JR川越線
「宮原駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
「加茂宮駅」埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
65戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
つばさ小学校
-
中学校区域
宮前中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデンシティ大宮日進の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 |
2階 |
3SLDK |
南 |
82.62㎡ |
9.07㎡ |
2,980万円 |
119万円 |
2021年9月 |
1階 |
2LDK |
南 |
61.39㎡ |
7.05㎡ |
2,280万円 |
123万円 |
2021年8月 |
1階 |
1SSLDK |
南 |
61.39㎡ |
7.05㎡ |
2,480万円 |
134万円 |
2021年3月 |
1階 |
1SSLDK |
南 |
61.39㎡ |
7.05㎡ |
2,480万円 |
134万円 |
2021年2月 |
1階 |
1SSLDK |
南 |
61.39㎡ |
7.05㎡ |
2,380万円 |
128万円 |
平均 |
1階 |
65.64㎡ |
7.45㎡ |
2,520万円 |
127万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデンシティ大宮日進の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約43.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市北区の価格推移と比べて、約28.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
63.57㎡ |
125,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
67.9㎡ |
135,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
67.9㎡ |
140,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
63.57㎡ |
135,000円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
63.57㎡ |
145,000円 |
平均 |
3階 |
65.3㎡ |
136,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンシティ大宮日進を売却する方法
ガーデンシティ大宮日進を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーデンシティ大宮日進の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンシティ大宮日進の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
17位
(70物件中)
ランキング
57位
(217物件中)
ランキング
1661位
(8005物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大宮駅隣のJR川越線日進駅へは駅から約1分ととても近いので、夜道や悪天候でも安心。ローソンなどコンビニとスーパーやドラッグストア(フードガーデン日進店・サンドラッグ大宮日進店)も3分以内のとこにある。大宮駅に出れば、いくつかの路線の中から選択して都心や多方面への通勤などが可能。また大宮から新幹線をすぐ使えるので、帰省や旅行にも便利。
周辺環境
5
高い建物もほぼなく、住宅街が広がっており、商店街も充実。 飲食店は近いが近すぎないため、夜の騒音も心配ない。
外観・その他共用部
4
2017に外観やエントランスドアなどを修繕しているため綺麗。清掃はほぼ毎日管理人が行い、定期的に業者が共有フロアを清掃している。管理人は平日日中のみ勤務。セキュリティ面はメインエントランスがオートロック自動ドア。宅配ボックスもあり。駐輪場は建物内1Fと地下に広い駐輪場がある。エレベーターは1つ。トランクルームはないが、部屋のベランダ横に物置スペースがある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
高い建物もなく、全室南向きのため日当たり良好。室内の天井は高め。追い炊き機能あり。
買い物・食事
5
駅近物件なので、スーパー・ドラッグストア・商店街・飲食店までは全て徒歩3分以内。物価は高くない。
暮らし・子育て
5
小学校と中学校も近く、徒歩約10分以内。幼稚園や保育園なども徒歩5-10以内に数件ある。各科診療所は評判も良く徒歩5分圏内。公園も程よい大きさのものが徒歩圏内に数か所ある。夏に日進駅商店街でお祭りがありとても賑やかで楽しい。
[ データ出典元について ]
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