[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
5,891万円
賃料相場
17万5,516円
クレッセント高津2の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約45.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約37.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「クレッセント高津2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2025年10月
vlさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
二子玉川に近く、二駅なので歩いていくこともできる。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
ファミリー世帯も多く居住しており、繁華街もないので、治安の悪くなる要素が少ないと思う。 |
|
外観・その他共用部 4 |
オートロックマンションのため、セキュリティは良いと思う。エントランスもきれいで豪華な雰囲気がある。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
作りが堅牢でしっかりしており、安心の居住感があると思います。 |
|
買い物・食事 3 |
大きなスーパーはトウキュウストアが最寄になってしまいますが、ほかにはまいばすけっとなどもある。 |
|
暮らし・子育て 4 |
保育園がいくつかあり、公園もあるので、子育て世帯にはいいと思います。 |
投稿日:2016年9月
ぎん2さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅が高津駅と二子新地駅のどちらも使えるのは便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
府中街道から少し入っているのでとても静かです。 |
|
外観・その他共用部 4 |
エントランス部は高級感があって来訪者がほめてくれます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
よくあるマンションにある間取りで可もなく不可もなくです |
|
買い物・食事 4 |
溝口に出れば丸井や駅ビルがあるので買い物や食事には困りません |
|
暮らし・子育て 4 |
保育園から小中学校まで近くにすべてありますので困りません |
投稿日:2012年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
高津駅、二子新地駅ともに徒歩圏内で、どちらの駅も利用できるところ。 また、駅周辺にはレンタルビデオ屋、本屋、飲食店、パン屋、コンビニなど大体のものは揃っている。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
府中街道はら近いが、暴走族でも通らない限り本当に静か。以前に住んでいたマンションが騒音がひどくて、こちらに引越したくらい静か。坂がないこともいい。小学校や中学校の通学路も安心して通わせられる。 |
|
外観・その他共用部 4 |
10年目の大規模修繕も、きちんとしていたし、通常の管理組合も正常に運用されている。管理人が一名常駐しており、セキュルティ面の安心感はある。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
フローリングは10年使った割にはきれいに維持できている。 |
|
買い物・食事 4 |
溝の口も徒歩圏内だし、スーパーは近くにイトーヨーカドーやマルエツや少し遠いがオーケーストアがあるので、困ることはないと思う。玉川高島屋も自転車で行ける。 |
|
暮らし・子育て 3 |
幼稚園から中学校まで徒歩圏内にすべて揃っている。 |
投稿日:2025年5月
ウニさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最上階は天井収納があり、季節物やスーツケースなど収納でき非常に便利。天井収納があるためリビングの天井がかなり高く圧迫感がない。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年4月
ウニさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
高津駅にも二子新地にもほぼ同じ8-9分で行ける。両駅とも大手スーパーがある。二子新地駅途中は歯医者や医院、クリーニング、コンビニ、ドラッグストア、郵便局があり便利。高津駅付近は帝京病院、眼科、耳鼻科、色々揃っていて便利。もちろん高津駅に行く途中にもコンビニやドラッグストア、Anytimeフィットネスがあり生活に困らない |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
Bryantさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
1999年築と古めですが管理がしっかりしており、外観や共用部に傷みはありません。今年(2023年)に2回目の大規模修繕を終えました。設備面では、システムキッチン、リビング床暖房、浴室乾燥機など建築当時可能だった快適・便利機能や設備が揃っています。また、最上階(6階)のみですが屋根裏収納が付いています。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】改札が2方向あり、どちらから出てもペデストリアンデッキ上で落ち合えますし、南武線にも繋がります。溝口どまりの大井町線から、その先の駅へは田園都市線で同じホームからいけるのも便利です。地域柄か、どこからか焼き鳥の匂いがするのも風情があります。 |
|---|
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
|
最寄り駅の充実度 4 |
【高津駅に対する口コミ】高津駅前には銀行やスーパー、飲食店が揃っているため何一つ不自由ありません。デパートで買物をしたいと思うときは隣の駅の溝の口まで徒歩でアクセスできるのも魅力でしょう。また周囲に大小の病院があるので安心して暮らせます。子育て世代から高齢者まで、幅広い世代におすすめできる町です。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
高津駅の新着中古マンション
高津駅のおすすめ中古マンション
高津駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
クレッセント高津2を購入する方法
クレッセント高津2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレッセント高津2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クレッセント高津2の相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント高津2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し



投稿日:2015年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
と両方使えるのがいいです。駅には徒歩で行けるのも便利です。
周辺環境
4
府中街道からは離れているので、夜も静かで過ごしやすいです。コンビニや学校も近くにあっていいです。
外観・その他共用部
5
管理がとてもしっかりしているので、安心して住めます。エントランスは管理人が常駐していて、オートロックになっているのでセキュリティーも安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
南向きの部屋は明かりが家の中に入ってきて明るいです。内装は分譲のよくあるタイプだと思います。
買い物・食事
5
溝の口へ歩いて行けるので、買い物には大変便利な立地だと思います。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小中学校が近くにあるので、とても便利です。