【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの口コミ・評判(8件)・相場情報
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
3.7
売買価格相場:5,303万円
賃料相場:19万3,276円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
ぼんばいえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ・表示は全て徒歩 都営新宿駅 森下駅4分 浜町駅11分 都営大江戸線 森下駅5分 清澄白河駅11分 メトロ半蔵門線 清澄白河駅11分 水天宮駅12分 JR総武線 両国駅12分 T-CAT羽田/成田高速バス 12分 本当に便利です。もう少し歩けば更に メトロ日比谷線 人形町駅15分 JR総武線快速 馬喰町駅17分 都営浅草線 東日本橋駅17分 水上バス乗り場 両国徒歩15分 など |
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周辺環境 |
5 隅田川テラス沿いに建っています。 隅田川テラスへの入口階段がマンションの目の前にあります。 新大橋を渡ると浜町公園徒歩5分があり、中央区立スポーツセンターが併設されてます。 ジム・プール・卓球台あり 徒歩15分南下すると清澄庭園があります。 マンションの近くにマザウェイズやイッセイミヤケなどのアパレル倉庫がありますが、基本的に無音です。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスに監視カメラが有り、綜合警備保障と契約していて、外部からの侵入者を遮断する対策を講じてます。 宅配ボックス 駐車場 駐輪場 バイク置場 オートロック エレベーター あり |
お部屋の内部の |
4 南側が隅田川なので、陽当たり眺望は素晴らしいです。 夜景も夕景もオススメです。 |
買い物・食事 |
4 のらくろーど商店街と森下商店街があります。 近所には名店が沢山あります。 京金→そば 山利喜→もつ煮込み カトレア→カレーパン発祥店 ぶるどっく→キタナシュラン三つ星 みや古→深川めし みの家→桜鍋 モンブラン→ハンバーグ ベッラ・ナポリ→イタリアン など・・乙な名店がまだまだ沢山あります。 |
暮らし・子育て |
4 八名川小学校 深川ニ中 深川神明宮併設 幼稚園 日本橋浜町3丁目 保育園 病院は探すと近所に沢山あり 救急病院→同愛記念病院 1,5km 新一町会→餅つき大会、子供会 ets |
投稿日:2023年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 幹線道路を少し入ったところに所在しているため、比較的静かな方だと思います。治安も良い地域ですし、すぐ前は隅田川で、隅田川テラスにすぐに出れて、散歩やジョギングができます。また、すぐそばの新大橋を渡れば日本橋エリアなので、散歩がてら水天宮、人形町といったエリアまですぐ足を伸ばせられます。最近は近くにスーパーも増えていて、買い物先の選択肢も増えました。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 とても良い立地だと思う。最寄り駅は2線乗り入れているし、落ち着いた街並みで暮らしやすい。治安の悪さを感じたことはまずない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年1月
ぼんばいえさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 大江戸線・新宿線の森下駅大江戸線・半蔵門線の清澄白河駅半蔵門線の水天宮前駅が徒歩圏内だから超穴場です。新幹線・東京駅日本橋口から2.7km圏内飛行機・Tcatから1.5km圏内出張族には本当に便利なところです。日当たり・眺望は本当に素晴らしいの一言。南西方向がひらけてます。住めば心が癒やされます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
Amigoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 低層階でも隅田川の眺望が素晴らしいです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年5月
GAMIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 目の前が隅田川で眺望がぬけめいるので景色がとても綺麗です。川向まで建物がないのでカーテンを開けていても気にならないのがとても良かったです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【森下駅に対する口コミ】土日には30分おきにお台場への直行バスが出ているので、海へ行くには便利な場所です。また、新宿までは新宿線で約30分と、都心へのアクセスも良好。大江戸線では新宿のみならず、上野御徒町にも出られるので、観光案内にも最適です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約21.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線
「浜町駅」都営新宿線
「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
-
所在地
東京都江東区新大橋1丁目2番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2000年1月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
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小学校区域
区立八名川小学校
-
中学校区域
区立深川第二中学校
周辺地図
東京都江東区新大橋1丁目2番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージを購入する方法
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってナイスアーバン新大橋隅田川ステージの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの相場を調べる
-
不動産会社にナイスアーバン新大橋隅田川ステージの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年4月
ぼんばいえさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩圏内に8駅以上の路線があるので凄い便利です。 羽田、成田空港へバスで行けるT-CATも徒歩圏内にあります。 首都高速の出入り口も直近です。箱崎まで車で3分 福住まで車で4分
周辺環境
5
マンションの目の前に隅田川が流れています。 隅田川ウォークの出入り口もマンションの目の前に有ります。 浜町公園へは徒歩5分 清澄公園、清澄庭園へは徒歩10分 旧安田庭園へは徒歩18分
外観・その他共用部
4
2013年に大規模修繕を実施しています。 外観はタイル貼りでエントランスは南欧風は感じでオシャレです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
壁は厚いと思われ、プライバシー空間はしっかりと保たれております。
買い物・食事
4
森下駅周辺は老舗の暖簾分けの名店が沢山あります。 森下商店街と高椅商店街が徒歩圏内です。 少し足を伸ばせば、人形町商店街や水天宮も行けます。 日本橋三越、日本橋高島屋などへは自転車で10分位で到着します。
暮らし・子育て
5
管轄の江東区立八名川小学校はユネスコスクール認定校で、ESD教育積極的に取り組んでます。 歴史ある深川神明祭りがあります。 同愛記念病院は総合病院で、救急対応も行なっている。