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ロアーブルサン淵野辺の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番19号)

更新日:2024/04/02

ロアーブルサン淵野辺

淵野辺駅ランキング

28

(159物件中)

相模原市中央区ランキング

96

(456物件中)

神奈川県ランキング

5414

(20341物件中)

売買価格相場

3,203万円

賃料相場

12万2,591円

ロアーブルサン淵野辺の物件価格は、直近1年間で約27.9%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約9.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR横浜線「淵野辺駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「淵野辺駅」JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    淵野辺小学校

  • 中学校区域

    大野北中学校

周辺地図

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番19号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロアーブルサン淵野辺の物件価格は、直近1年間で約27.9%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約9.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

9階

3LDK

61.11

12.63

2,498万

135万

2024年5月

8階

2SLDK

西

62.62

14.24

2,550万

135万

2024年2月

8階

2SLDK

西

62.62

14.24

2,650万

140万

2024年2月

9階

3LDK

61.11

12.63

2,598万

141万

2024年2月

9階

3LDK

61.11

12.63

2,780万

150万

平均

9階

61.71㎡

13.27㎡

2,615万

140万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロアーブルサン淵野辺の物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

4階

2SLDK

62.41

110,000

2022年9月

8階

2SLDK

62.62

95,000

2019年3月

7階

3LDK

62.62

92,000

2017年4月

7階

3LDK

62.62

92,000

2015年3月

8階

2SLDK

62.62

95,000

平均

7階

62.58㎡

96,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ロアーブルサン淵野辺を売却する方法

ロアーブルサン淵野辺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ロアーブルサン淵野辺の相場を調べる
  • 不動産会社にロアーブルサン淵野辺の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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