【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドシティ淵野辺の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9番20号)
プラウドシティ淵野辺
4.7
売買価格相場:4,392万円
賃料相場:13万1,167円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドシティ淵野辺の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
88.49㎡ |
13.1㎡ |
5,780万円 |
216万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
70.97㎡ |
12.2㎡ |
4,380万円 |
204万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南 |
70.48㎡ |
12.2㎡ |
4,180万円 |
196万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
75.14㎡ |
12.4㎡ |
4,580万円 |
202万円 |
2023年8月 |
8階 |
3LDK |
南 |
70.48㎡ |
12.2㎡ |
4,180万円 |
196万円 |
平均 |
6階 |
75.11㎡ |
12.42㎡ |
4,620万円 |
203万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドシティ淵野辺の物件賃料は、直近1年間で約9.2%下降、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約3.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
3LDK |
75.06㎡ |
145,000円 |
2024年1月 |
5階 |
4LDK |
90.55㎡ |
220,000円 |
2023年12月 |
9階 |
4LDK |
90.55㎡ |
220,000円 |
2023年10月 |
13階 |
3LDK |
78.13㎡ |
175,000円 |
2023年4月 |
14階 |
3LDK |
75.06㎡ |
158,000円 |
平均 |
11階 |
81.87㎡ |
183,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウドシティ淵野辺を売却する方法
プラウドシティ淵野辺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドシティ淵野辺の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドシティ淵野辺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
1位
(158物件中)
ランキング
1位
(453物件中)
ランキング
143位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
ニーニまきちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜線、淵野辺駅から7分程度です。町田に出ても、八王子に出ても、新宿などの都心に行くのはとても楽です。大学がありますので、駅周辺の飲食店などは充実しています。
周辺環境
5
16号線はにぎやかですが、窓を閉めると車の音はほぼ聞こえません。鹿沼公園が隣接しています。野球場、テニスコートなどがあります。スーパーに隣接しています。専用カートで、玄関まで行けるので便利です。
外観・その他共用部
5
外観は、駐車場側から、夜見上げると、ライトがきれいで、幻想的です。管理人さんは、交代で3人以上いると思います。夜は、8時ころまで常駐しています。清掃員も多く、徹底して掃除されます。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も充実しており、エレベーターは4基あります。ゲストルームも用意されています。集会場、キッズルームもあります。ペットの飼育可です。もちろん、オートロックです。ゴミも24時間出すことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の音は、全く聞こえません。日照も問題ありません。サッシもペアガラスなので、外の音はほぼ聞こえません。
買い物・食事
5
スーパーヤオコーが隣接しているので、とても便利です。16号に出れば、いろいろな飲食店もあります。コンビニもいくつもあるので、便利です。
暮らし・子育て
5
子育てにもいいと思います。保育園、図書館、病院もたくさんあります。 スポーツクラブも近くにあります。市役所業務も駅前にまちづくりセンターがあるので便利です。
[ データ出典元について ]
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