【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の口コミ・評判(7件)・相場情報
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
4.1
売買価格相場:5,798万円
賃料相場:15万2,590円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2017年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 徒歩10分以内で駅に着ける。東京まで30分弱で便利。 駅前にお店があるので夜も明るい。冬はイルミネーションが点灯していて綺麗です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 近くに江戸川があり野鳥や自然が残っている。 病院は多数あって便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 駐車場は居住者であれば一時的に借りる事が可能です。 監視カメラがエントランスと各住居玄関にもついています。 |
お部屋の内部の |
3 部屋の向きにもよるが前に高い建物がない為、午前中に日当たりが良い。 |
買い物・食事 |
4 大きなイオンがあり徒歩5分程で行けるので便利。 映画館もあり、休日もイベントなどをやっていて賑わっている。 ファミレスも充実している。 |
暮らし・子育て |
3 目の前に小学校、保育園があり子育て世代に助かる。 複数の幼稚園の送迎バスが正面入り口まで来てくれる。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【妙典駅に対する口コミ】1本で東京まで出れる東西線の駅という利便性と、特に妙典は当駅始発が出ているため、混雑していることの多い東西線ですが、座っていける可能性があるところが良いと思います。他の東西線の駅と比較すると新しい駅ではあるので、その分街並みが綺麗で住みやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【妙典駅に対する口コミ】駅近にイオンや100均などあり便利な駅です。子供の頃から住んでいて、比較的治安は良い方なのではないかと思っています。 |
買い物・食事 |
4 【妙典駅に対する口コミ】付近に飲食店も複数あり、持ち帰りなどが出来るお店もあるので困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【妙典駅に対する口コミ】駅前に広場があったり徒歩圏内にいくつか公園があります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
Kunchaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅から徒歩8分位で、夜道も明るく人通りも多いので女性子供に安心です。治安も良く、妙典に15年ほど住んでいますが怖い思いをしたことは1度もありません。マンション下に小さな公園もあり、マンションから徒歩1分位には小学生が遊べる少し大きい公園もあり、河川も近いため、子供が小さい頃は、今日はどこで遊ぼうかと選択肢がたくさんあります。線路側の部屋は、窓を開けていると電車の音でテレビの音が聞こえませんが、閉めていれば電車の音は気になりません。虫は、線路側は下に木が生い茂っているため、クサギカメムシ、カマキリは季節によってベランダにでます。カメムシは2年連続で大量発生しました。蜘蛛も多いです。セミは鳴き声はしますが、あまりベランダや廊下などには見かけないです。反対側のコンビニ側は、高層階でもトカゲなどがでると聞いたことがあります。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年11月
たろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 妙典駅まで近いイオンの大型店舗がちかくにあるため、住むには困らない |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
騒音嫌いさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
1 強いて言うなら、掃除が毎日行き届いている |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【妙典駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にはウエルシア薬局やイオンがあるので生活するには困りません。 イオンには映画館もあるので映画好きの方には楽しめる環境です。 また、人通りが多い駅でもあるので夜道であっても怖さはありません。 安心して生活できます。 |
---|
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約20.1%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「妙典駅」東京メトロ東西線
「行徳駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県市川市妙典2丁目15番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
224戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
市立妙典小学校
-
中学校区域
市立第七中学校
周辺地図
千葉県市川市妙典2丁目15番21号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典を購入する方法
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデナヴィルマグノリア市川妙典の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の相場を調べる
-
不動産会社にガーデナヴィルマグノリア市川妙典の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年5月
Keiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
始発のある妙典駅が最寄り駅です。徒歩3分程度にイオンがあります。
周辺環境
4
公園が充実しています。小学校の校区は評判が良いようです。道は整備されていて、きれいです。
外観・その他共用部
5
集会室があります。駐車場は2階自走式。無駄な施設が無いので、ランニングコストが低いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
ごくごく一般的な仕様だと思います。広さも含め様々な部屋のタイプがあるそうです。
買い物・食事
4
イオンがあるので最低限のものはそろうかと思います。
暮らし・子育て
5
小学校は、妙典小学校という人気校区です。クリニックは小児科含め充実しています。隣の行徳駅周辺には、日曜祝日診療のクリニックがあります。