[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,037万円
賃料相場
16万2,717円
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ガーデナヴィルマグノリア市川妙典」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年5月
Keiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
始発のある妙典駅が最寄り駅です。徒歩３分程度にイオンがあります。 |
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周辺環境 4 |
公園が充実しています。小学校の校区は評判が良いようです。道は整備されていて、きれいです。 |
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外観・その他共用部 5 |
集会室があります。駐車場は2階自走式。無駄な施設が無いので、ランニングコストが低いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ごくごく一般的な仕様だと思います。広さも含め様々な部屋のタイプがあるそうです。 |
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買い物・食事 4 |
イオンがあるので最低限のものはそろうかと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校は、妙典小学校という人気校区です。クリニックは小児科含め充実しています。隣の行徳駅周辺には、日曜祝日診療のクリニックがあります。 |
投稿日：2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
徒歩１０分以内で駅に着ける。東京まで３０分弱で便利。 駅前にお店があるので夜も明るい。冬はイルミネーションが点灯していて綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
近くに江戸川があり野鳥や自然が残っている。 病院は多数あって便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
駐車場は居住者であれば一時的に借りる事が可能です。 監視カメラがエントランスと各住居玄関にもついています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の向きにもよるが前に高い建物がない為、午前中に日当たりが良い。 |
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買い物・食事 4 |
大きなイオンがあり徒歩５分程で行けるので便利。 映画館もあり、休日もイベントなどをやっていて賑わっている。 ファミレスも充実している。 |
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暮らし・子育て 3 |
目の前に小学校、保育園があり子育て世代に助かる。 複数の幼稚園の送迎バスが正面入り口まで来てくれる。 |
投稿日：2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【妙典駅に対する口コミ】1本で東京まで出れる東西線の駅という利便性と、特に妙典は当駅始発が出ているため、混雑していることの多い東西線ですが、座っていける可能性があるところが良いと思います。他の東西線の駅と比較すると新しい駅ではあるので、その分街並みが綺麗で住みやすいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【妙典駅に対する口コミ】駅近にイオンや100均などあり便利な駅です。子供の頃から住んでいて、比較的治安は良い方なのではないかと思っています。 |
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買い物・食事 4 |
【妙典駅に対する口コミ】付近に飲食店も複数あり、持ち帰りなどが出来るお店もあるので困らないと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
【妙典駅に対する口コミ】駅前に広場があったり徒歩圏内にいくつか公園があります。 |
投稿日：2024年3月
Kunchaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から徒歩8分位で、夜道も明るく人通りも多いので女性子供に安心です。治安も良く、妙典に15年ほど住んでいますが怖い思いをしたことは1度もありません。マンション下に小さな公園もあり、マンションから徒歩1分位には小学生が遊べる少し大きい公園もあり、河川も近いため、子供が小さい頃は、今日はどこで遊ぼうかと選択肢がたくさんあります。線路側の部屋は、窓を開けていると電車の音でテレビの音が聞こえませんが、閉めていれば電車の音は気になりません。虫は、線路側は下に木が生い茂っているため、クサギカメムシ、カマキリは季節によってベランダにでます。カメムシは2年連続で大量発生しました。蜘蛛も多いです。セミは鳴き声はしますが、あまりベランダや廊下などには見かけないです。反対側のコンビニ側は、高層階でもトカゲなどがでると聞いたことがあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
たろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
妙典駅まで近いイオンの大型店舗がちかくにあるため、住むには困らない |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
あきさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
電車は混雑しますが、始発で一本逃せば座れます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年12月
ぬぬぬさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
大きなイオンがあるため生活のための買い物には困らない。朝の通勤時間帯は東西線の始発がある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
騒音嫌いさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
強いて言うなら、掃除が毎日行き届いている |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【妙典駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にはウエルシア薬局やイオンがあるので生活するには困りません。 イオンには映画館もあるので映画好きの方には楽しめる環境です。 また、人通りが多い駅でもあるので夜道であっても怖さはありません。 安心して生活できます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス行徳販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３ 2Ｆ |
電話番号 |
047-395-0561 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
妙典駅の「住みやすさ」概要
概要
千葉県市川市に位置する東京メトロ東西線の駅で、都心部へのアクセスと落ち着いた住環境が共存するエリアです。 駅東口には、3棟構成の大型ショッピングモール「イオン市川妙典店」があり、スーパーマーケット、書店、クリニック、ATM、映画館、フードコートなど、日常の買い物から娯楽まで幅広く対応できます。 さらに、駅徒歩圏内に「まいばすけっと」や、徒歩10分圏内に「オリンピック」など複数のスーパーマーケットが揃い、生活利便性が非常に高い環境です。 自然も身近で、「行徳中央公園」や「江戸川河川敷」などは散策やジョギング、家族連れでのレジャーに最適。 緑を感じながら過ごせるスポットが豊富に揃っています。 さらに、周辺には教育施設や医療機関も点在しており、子育て世帯にとって安心できる環境です。 駅周辺の住宅地は整備されており、街路や歩道も美しく安全に保たれています。 都心に近いながらも、静かで落ち着いた暮らしを求める人々に支持される、快適な住環境が魅力の地域です。
この街の特徴
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東京メトロ東西線を利用すれば、日本橋駅まで直通で約30分、大手町駅までは約33分と、都心への通勤・通学に便利なアクセス環境です。
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駅前には「イオン市川妙典店」があり、食品・衣料品・生活雑貨まで一通り揃います。 他にも飲食店やカフェが点在し、買い物や外食に困ることはありません。
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「行徳中央公園」や「江戸川河川敷」など、緑や水辺のある場所が身近にあり、リラックスできる時間を過ごせます。 ペットの散歩やランニングにも適した環境です。
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周辺には保育園や公立の小中学校、各種クリニックが充実しており、子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。
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住宅街は整然としており、歩道や街路灯も整備されています。 商業エリアと住宅エリアがバランスよく配置されており、静かで安心感のある暮らしが実現できます。
更新日：（2025年9月3日）
妙典駅の新着中古マンション
妙典駅のおすすめ中古マンション
妙典駅の評価が高い中古マンション
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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典を購入する方法
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデナヴィルマグノリア市川妙典の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス行徳販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３ 2Ｆ |
電話番号 |
047-395-0561 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2025年1月
morimori1104さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅が近く、途中に大規模イオンがある。何でもそろう。
周辺環境
5
飲食店が少なく、治安が良い。夜もたむろしているような人はいない。
外観・その他共用部
4
築年数のわりにきれいに維持されていてよい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ゆったりと設計されており、部屋自体は広々としている。
買い物・食事
5
大規模イオンが近くにあり、何でもそろう。
暮らし・子育て
4
治安が良く、子育てにはよい。特に中学校までは良いと思う。