【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイホーム淵野辺の売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9番10号)
ハイホーム淵野辺
3.1
売買価格相場:3,593万円
賃料相場:12万9,272円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム淵野辺の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約46.9%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約22.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.2㎡ |
7.8㎡ |
2,999万円 |
150万円 |
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.24㎡ |
7.77㎡ |
2,990万円 |
149万円 |
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.24㎡ |
7.77㎡ |
2,999万円 |
150万円 |
2024年3月 |
9階 |
2LDK |
東 |
62.68㎡ |
15.58㎡ |
3,180万円 |
168万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
東 |
66.2㎡ |
7.8㎡ |
3,280万円 |
164万円 |
平均 |
7階 |
65.51㎡ |
9.34㎡ |
3,090万円 |
156万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム淵野辺の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市中央区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
2階 |
2SLDK |
70.39㎡ |
125,000円 |
2022年3月 |
2階 |
3LDK |
70.39㎡ |
128,000円 |
2021年9月 |
2階 |
2SLDK |
70.39㎡ |
128,000円 |
2021年2月 |
2階 |
3LDK |
70.39㎡ |
125,000円 |
平均 |
2階 |
70.39㎡ |
126,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイホーム淵野辺を売却する方法
ハイホーム淵野辺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイホーム淵野辺の相場を調べる
-
不動産会社にハイホーム淵野辺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
40位
(158物件中)
ランキング
123位
(453物件中)
ランキング
6595位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から3分ほど、商店街を歩きます。途中、お惣菜屋さんやお肉屋さんなど、買い物をしながら自宅に帰れる所がメリットだと思います。
周辺環境
3
駅や飲食店が近い事。学校も近くにあり、子持ち家族世帯には住みやすいかと思います。
外観・その他共用部
4
・エントランス扉は、木製で暖かい色の落ちついた雰囲気です。 ・清掃は、頻繁にしていただいています。 ・オートロック機能つき。 ・宅配BOX、駐車場(数台)、駐輪場あり、エレベーター(1基)。 ・ペット可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バリアフリー構造。東向きのため、朝日のみ入ります。天井2m30cm、お風呂場乾燥機付き。
買い物・食事
5
商店街や飲食店は、とても近いです。スーパーも徒歩3分程の所に、しまむら、フードワン、マツモトキヨシがあります。物価は安いです。
暮らし・子育て
4
学校までは10分位の所にあります。幼稚園は徒歩20分程です(大きめな公立幼稚園です)。行政サービスについては、徒歩10分で子供センターがあります。子供達で賑わっているので、大いに楽しめます。マンション内というより、近隣マンション同士でキッズクラブというのがあり、お餅つきやクリスマス会、お神輿など、いろいろな催し物があります。
[ データ出典元について ]
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