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ロアール小石川植物園の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2026/01/02

ロアール小石川植物園

茗荷谷駅ランキング

208

(290物件中)

文京区ランキング

979

(1366物件中)

東京都ランキング

23480

(40628物件中)

売買価格相場

1億416万円

賃料相場

27万5,463円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ロアール小石川植物園」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年9月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅です。都心までのアクセスは非常によく、ラッシュ時の混雑は他路線と比較して空いています。1年間住んでいましたが乗客の積み残しは1度も見たことないです。 茗荷谷駅周辺には飲み屋はあまりなく、餃子の王将や松屋といったチェーン店がいくつかある程度です。飲み屋がないのでへんなキャッチや酔っ払いは全くいないです。

周辺環境

4

周辺環境は大学と高校が多く、近くに小石川植物園もあり自然も豊富です。駅からマンションまでは坂がある閑静な住宅地です。 商業施設の面は小さい駅ビルがあるので、駅近くまで行けば充実はしていると思います。

外観・その他共用部

3

外観はどこにでもありそうなデザインで特に特筆すべきところはないです。オートロックは標準装備されているのでセキュリティはある程度あります。 宅配ボックスも完備されていますが、サイズは少し小さめでした。

お部屋の内部の仕様・設備

3

日照状況は周辺に高いビルがないので良かったです。室内設備もトイレ風呂も独立していたのも評価が高いです。 洗濯機を置くコーナーもあり両開きのドアで隠せてよかったです。

買い物・食事

3

ファミリーマートとコープが近くにあり買い物できる環境はあります。 隣には値段は張りますがロシア料理屋もあります。

暮らし・子育て

5

近くには筑波大学付属高校やお茶の水女子大があり教育環境はとても良いと思います。 近所の公園も広くて休日には親子で遊んでいる姿もよく見ました。夏になると近くの神社で祭りもありました。 徒歩3分ぐらいに交番もあり行政サービスには不満はないです。

投稿日:2019年8月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

鉄道の最寄り駅(丸の内線茗荷谷駅)まで近い。

周辺環境

5

閑静で近隣住民の質も高い。近くに区のスポーツセンターあり。

外観・その他共用部

3

オートロックあり、セキュリティはある程度しっかりしている。

お部屋の内部の仕様・設備

3

フローリング・収納共に綺麗。壁も厚く隣の部屋の音は聞こえない。

買い物・食事

4

大型スーパーは無いが、中小規模のスーパー・コンビニが近い。

暮らし・子育て

4

地域のイベント等も充実しており、子どもの喜びそうなものも多い。

投稿日:2021年6月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

交番が点在し、公園の緑が多い地域であり、心休まるエリア。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年1月

まつどさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

仕事が終わり、帰宅途中にちょっと買い物したい時に、駅周辺に買い物スポットがあるので便利です。茗荷谷には駅ビルはないものの、買い物スポットや飲食店、ドラッグストアが駅周辺にしっかりあります。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年12月

Californiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

駅からの道のり、近くの公園、近くの植物園など住環境が非常に良い。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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茗荷谷駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都文京区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。 池袋駅や新宿駅、東京駅にも直通でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。 駅周辺には「三徳 茗荷谷駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に便利です。また、コンビニの数が多く、夜道も安心して歩ける環境が整っています。 近隣には「小石川植物園」や「教育の森公園」などの緑豊かなスポットがあり、自然と触れ合える環境が整っています。特に小石川植物園は48,880坪と敷地が広大で、都心とは思えない景色を楽しめます。 駅周辺には文教施設が多く、落ち着いた雰囲気が漂う文京区らしい街並みが広がります。 周辺には「筑波大学附属小学校」や「お茶の水女子大学」などの教育機関も集まり、教育環境の良さも特長です。 茗荷谷駅周辺は治安の良い文京区内でも、特に治安の良いエリアです。女子大をはじめ学校が多くあるため、女性の一人暮らしでも安心の地域と言えます。駅前に交番があることも安心材料のひとつです。

この街の特徴

  • 池袋駅まで約5分、新宿や東京駅へも直通でアクセス可能です。 後楽園駅や大手町駅など主要な乗換駅にも近く、通勤・通学に便利な立地です。

  • 筑波大学附属、お茶の水女子大学など、名門校が集まる文教エリア。公立では人気の高い「窪町小学校」もあり、子育て世帯に特に人気があります。地域全体に落ち着いた雰囲気が漂います。

  • 「三徳 茗荷谷駅前店」や「まいばすけっと」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在。日常の買い物がしやすく、暮らしに困りません。飲食店やカフェもほどよく揃っています。

  • 駅から徒歩圏に「小石川植物園」や「教育の森公園」があり、都心にいながら四季折々の自然を感じられます。休日の散歩やピクニック、リフレッシュに最適な環境です。

  • 文京区の中でも治安がよく、駅周辺には閑静な住宅街が広がります。女性の一人暮らしやファミリーにも安心できる環境で、静かに落ち着いて暮らせるのが大きな魅力です。

更新日:(2025年5月7日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

ロアール小石川植物園を購入する方法

ロアール小石川植物園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロアール小石川植物園の購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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