【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2013年8月
tonysanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 ゆりかもめを使えば新橋まで7分で到着します。 |
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周辺環境 |
3 近所には徒歩圏内に公園があります。海沿いの道をジョギングする人も見かけます。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人常駐(日中)、オートロック、監視カメラがあるためセキュリティーは まあまあです。カメラは増設されたみたいです |
お部屋の内部の |
4 高層階は壁、床ともに厚く、隣の音はまったく聞こえません |
買い物・食事 |
3 シーバンスのお中にマックやインド料理店、居酒屋などがあります。 |
暮らし・子育て |
3 近所に公園があるようです。公立小学校に通う子供が集団登校しています |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は、2分程度の場所にある、ゆりかもめの日の出駅。新橋駅へは10分程度で行くことができ、山手線や上野東京ラインなどに乗り換えが可能なため、都心各地への交通アクセスは良好である。 |
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周辺環境 |
3 徒歩3分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 |
外観・その他共用部 |
4 昼間は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の内部の |
3 リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機がある。 |
買い物・食事 |
3 徒歩3分の場所に、スーパーのまいばすけっとがある。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩10分の場所に、愛育病院があるため子供が発熱したときなどは便利である。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
ssさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅の日の出駅から新橋に行けるのは嬉しい! |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年7月
sinsin922さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 とにかく交通至便です。大手町から品川まで電車遅延などのストレスなく通勤できます。深夜のタクシーも2千円くらいです。羽田にもモノレール使ってアクセス良好。仕事優先なら検討対象です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
knさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
1 高速道路沿いだが、室内はとても静かです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【浜松町駅に対する口コミ】新橋のお隣なので、やはり飲み屋が多い印象です。あとラーメン屋も。ランチどきはサラリーマンにとって利用しやすいお店がたくさんあります。モノレール乗り換えもできるので羽田空港を利用する方には便利だと思います。 |
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ご購入
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベイサイドステージ東京の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約25.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日の出駅」ゆりかもめ
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区海岸2丁目5番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
118戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立芝小学校
-
中学校区域
区立三田中学校
周辺地図
東京都港区海岸2丁目5番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベイサイドステージ東京を購入する方法
ベイサイドステージ東京を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベイサイドステージ東京の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ベイサイドステージ東京の相場を調べる
-
不動産会社にベイサイドステージ東京の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
ゆえうかもめの駅が近く、JR駅も12,3分です。徒歩でも車でも自転車dもどこにいくのも便利です。
周辺環境
4
銀座でも品川でも近く、車でもアクセスがよいのでどこにいくのも便利です。
外観・その他共用部
4
平日と土曜日は管理人が常駐していて安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
10階以上であればグレードがあがり、天井が高いです。
買い物・食事
4
ちょっと遠いかもしれませんが銀座でも品川でも買い物・食事にはこまりません。
暮らし・子育て
4
学校は少し遠いかもしれませんが、教育機関はたくさんあります。