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セザールアクアフロント勝どきイーストの口コミ・評判(2件)・相場情報

セザールアクアフロント勝どきイースト

3.3

売買価格相場:7,345万円

賃料相場:21万9,410円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年1月

ぽつめんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅徒歩5分。晴美トリトンスクエアまでは徒歩1分であり、生活環境よし。

周辺環境

5

スーパーも徒歩5~6分にあり、公園も同じ圏内にある。

外観・その他共用部

3

可もなく不可もなく。特に困る点はありません。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

部屋は広いです。住んでるところは80㎡程度あります。

買い物・食事

4

スーパーも徒歩5~6分にあり、品ぞろえもいいです。

暮らし・子育て

4

公園もあり、徒歩圏内(月島)に小学校もあり。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【勝どき駅に対する口コミ】情緒ある街並みと変わりゆく環境が魅力な勝どきエリア。 大江戸線で六本木や新宿などの主要としにアクセスしやすい交通の利便性は抜群。 勝どき駅から徒歩5分くらいにある晴海トリトンスクエアにはオフィスや商業施設があり、平日のランチタイムは会社員や家族連れで訪れる人をよく見かける。   

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セザールアクアフロント勝どきイーストの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約32.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で3分

    東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「勝どき駅」都営大江戸線

    「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目2番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    月島第二小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

周辺地図

東京都中央区勝どき2丁目2番9号

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セザールアクアフロント勝どきイーストを購入する方法

セザールアクアフロント勝どきイーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセザールアクアフロント勝どきイーストの購入を進められます。

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