[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,929万円
賃料相場
21万2,473円
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約54.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約57.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ニューシティ東戸塚ルパルクシエル」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年2月
coolsさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
新横浜迄行けるバス便が出ると良いですね・・!? |
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周辺環境 5 |
近隣にカーシェアリング機能の敷地も出現していますね・・!! |
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外観・その他共用部 4 |
2013年12月より棟全体でCS放送(スカパー)受信(有料)が受けられる工事が完了いたしました・・!! |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大震災後に、地震保険を検討しプランナーに相談したら免震構造のしっかりした物件なので無理に加入しなくても大丈夫との答えを頂いた(中層部分 入居者) |
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買い物・食事 5 |
2014年秋に記念病院横地にOKスーパーが出店しますます買い物の便の充実度が増されます。・・・!! |
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暮らし・子育て 3 |
近く上品濃のフォートン隣接に医療大学(専門校?)が設立されますね・・ |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗 |
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買い物・食事 4 |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある! |
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暮らし・子育て 4 |
【東戸塚駅に対する口コミ】エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい |
投稿日:2025年8月
Chapiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅からオーロラモールを通じて来れるので、エスカレーターを利用でき、平坦な道を歩くだけで良い。坂道が全くないので、歳を取っても駅までの移動は問題ないと思う。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
ようこ55さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
東戸塚駅から徒歩5分。マンションの隣にはイオンから西武まで直結しており、大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
まいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
使いやすい。中に子供が遊べるスペースなどの充実性があり、イオンまでもほぼ濡れずに行ける便利さ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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東戸塚駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県横浜市戸塚区に位置し、JR横須賀線・湘南新宿ラインの2路線が乗り入れ、横浜駅まで約8分、東京駅・品川駅・渋谷・新宿へも乗り換えなしで直通できる利便性の高い駅です。 1980年開業の比較的新しい駅で「ニューシティ東戸塚」として大規模な開発が進み、人気の住宅地へと発展。 “都心アクセスの良さ×落ち着いた住環境”が両立した住宅エリアとして人気があります。 駅前には、「西武東戸塚S.C.」「イオンスタイル 東戸塚」「東戸塚オーロラシティ」などの大型商業施設が集まり、広々とした街並みと自然の豊かさも兼ね備えていることから、特にファミリー層から高い支持を得ています。 駅周辺に保育園・幼稚園・学校などが集まっており、教育・子育て環境が充実している点も魅力。 駅北側の品濃中央公園をはじめ、公園・緑地が豊富で、子どもが伸び伸び遊べる環境が整っているなど、子育て世帯が安心して暮らせる住宅地として評価されています。
この街の特徴
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JR横須賀線・湘南新宿ラインが利用でき、横浜まで約8分、東京駅まで約38分、渋谷まで約37分、新宿まで約42分と、主要ターミナル駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセスできる利便性の高さが魅力です。
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駅直結の大型複合ショッピングモール「東戸塚オーロラシティ」をはじめ、徒歩圏内に複数の買い物施設が集まっており、生活利便性は抜群。 駅前で生活に必要なものが揃うため、忙しい共働き世帯にも非常に便利な街です。
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品濃中央公園をはじめ、子どもが遊べる公園が多いのも魅力で「買い物の利便性の高さ+自然豊か」という、家族の暮らしに理想的な環境です。
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駅前には交番もあり、夜でも比較的人通りがあって明るいため、女性や子育て世帯にも安心感のある住環境が整っています。
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多数の保育園・幼稚園が駅徒歩5分圏内に密集しており、教育環境が充実している点も魅力。 また「戸塚区地域子育て支援拠点 とっとの芽」など、共働き家庭にとっても安心のサポート環境が整っているのも大きな魅力です。
更新日:(2026年5月19日)
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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルを購入する方法
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってニューシティ東戸塚ルパルクシエルの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの相場を調べる
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不動産会社にニューシティ東戸塚ルパルクシエルの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し




投稿日:2012年12月
coolsさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。
周辺環境
5
東戸塚駅直結のオーロラモール内で1階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。
外観・その他共用部
5
分譲後12年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。
買い物・食事
5
ショッピングモール内隣接の為また1F隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。
暮らし・子育て
5
隣接するタワーズ1st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。