【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番3号)
ニューシティ東戸塚ルパルクシエル
4.8
売買価格相場:6,386万円
賃料相場:17万6,416円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの物件価格は、直近1年間で約25.3%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約26.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
22階 |
3LDK |
西 |
82.29㎡ |
7.47㎡ |
8,990万円 |
361万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
北西 |
74.77㎡ |
21.38㎡ |
6,530万円 |
289万円 |
2024年1月 |
11階 |
3LDK |
西 |
82.29㎡ |
7.47㎡ |
6,980万円 |
280万円 |
2024年1月 |
20階 |
2LDK |
北 |
64.47㎡ |
13.01㎡ |
5,450万円 |
279万円 |
2023年12月 |
20階 |
2LDK |
北 |
64.47㎡ |
13.01㎡ |
5,830万円 |
299万円 |
平均 |
16階 |
73.66㎡ |
12.47㎡ |
6,756万円 |
302万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの物件賃料は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約11.3%下降しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約19.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
88.52㎡ |
230,000円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
88.52㎡ |
240,000円 |
2023年10月 |
21階 |
3LDK |
81.14㎡ |
220,000円 |
2023年10月 |
28階 |
2LDK |
82.29㎡ |
240,000円 |
2023年5月 |
5階 |
2LDK |
62.66㎡ |
190,000円 |
平均 |
12階 |
80.63㎡ |
224,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルを売却する方法
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの相場を調べる
-
不動産会社にニューシティ東戸塚ルパルクシエルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
4位
(379物件中)
ランキング
4位
(626物件中)
ランキング
98位
(20092物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
coolsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。
周辺環境
5
東戸塚駅直結のオーロラモール内で1階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。
外観・その他共用部
5
分譲後12年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。
買い物・食事
5
ショッピングモール内隣接の為また1F隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。
暮らし・子育て
5
隣接するタワーズ1st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。
[ データ出典元について ]
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